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规划委工作总结
20xx年，老河口市城乡规划局在省住建厅和襄阳市城乡规划局的指导下，在老河口市委、市政府的领导下，认真贯彻党的十八大精神，积极发挥城乡规划职能，着力提高规划工作水平，为老河口市经济社会又好又快发展做出了应有的贡献，各项工作亮点纷呈。现总结如下：
一、科学规划，不断完善规划编制体系。
围绕经济社会发展大局和城市发展热点重点，加强对各层次规划的编制管理，不断完善规划体系，形成以“老丹谷”城市组群协同发展规划为指引，城市规划为主导，专项规划为支撑的规划体系。截止20xx年12月，我市中心城区建成区面积达38平方公里，中心城区人口达30万，城镇化率达55.6%，中心城区控制性详细规划覆盖率达100%，乡镇总体规划编制覆盖率达100%。
(一)《老河口市城乡总体规划(—2030)》。底，在湖北省新型城镇化发展战略研究的背景下，老河口市经省住建厅同意开始编制《老河口市城乡总体规划(2011-2030)》。
因“河谷组群”发展战略的提出，中国城市规划设计研究院编制的《襄阳市老河口—谷城组合城市空间发展战略研究》20xx年3月27日通过襄阳市规委会审议，对我市的空间布局、交通路网、重大基础设施的布局提出了新要求，因此《老河口市城乡总体规划(2011—2030)》需进行局部调整。目前修改工作已经全部启动，修改完成后可按照法定程序上报省住建厅、省人民政府审批。
(二)乡镇城乡一体化规划。已完成老河口市孟楼镇、张集镇、竹林桥镇、薛集镇、袁冲乡总体规划的编制、技术审查及报批工作，仙人渡镇总体规划已完成专家技术评审，目前正做最后的修改后可提交审批。
6个乡镇总体规划于20xx年6月开始编制，20xx年10月26日召开专家评审会，孟楼镇、张集镇、竹林桥镇、薛集镇、袁冲镇总体规划通过专家评审，并于20xx年12月19报老河口市人民政府批准。仙人渡镇总体规划因受河谷组群规划、城乡总体规划影响，专家意见待上位规划明确后再启动规划编制。
目前仙人渡镇总体规划已经完成规划编制，并于20xx年12月10日通过专家评审，拟在月底前完成报批工作。
(三)控制性详细规划。《老河口市酂阳新区控制性详细规划暨城市设计》已完成规划编制，20xx年4月17日通过专家评审，6月28日报市人大常委会审议通过，8月8日报市人民政府批准。《老河口市花城门片区控制性详细规划》已完成规划编制。
(四)《“老丹谷”城市组群协同规划》。由省住建厅牵头，按照“省厅推进、市州组织、县市承担”的方式编制《“老丹谷”城市组群协同规划》，目前已签订规划编制合同文本，正在开展资料收集等规划编制前期工作。
(五)专项规划。完成了《老河口市户外大型广告规划》、《老河口市十大公共建筑概念性方案设计》、《老河口市中小学布点规划》。启动了《老河口市汉江故道暨中心城区水系综合整治专项规划》、物流及专业市场选址规划。
二、规范运作，不断提升规划工作效能。
规划委工作总结
(四)部门联动，加强防违控违力度。根据我市《老河口市城市规划防控和查处违法建设暂行办法》，积极配合市城管执法局、各乡镇办事处做好违法建设查处工作。各规划分局、规划所对违法建设做到及时发现、及时告知，并将违法建设的时间、地点、状态以及违法依据表述清楚。建管科对违法建设行为根据相关法律法规迅速认证，及时函告市城管执法局等相关部门。同时加强了对工业项目建设的管理，凡未按规划要求进行建设的，且又未提出变更申请的，在函告相关部门的同时，积极主动与企业沟通，督促、帮助、协调企业尽快按程序办理。
四、推进“智慧老河口”地理框架建设。
在老河口市委、市政府的大力支持下，20xx年9月，在已经开展的“数字老河口”地理框架建设基础上，本着“合理规划、优化资源、节约投资”的原则，将“数字老河口”和“智慧城市平台”项目合并建设为“智慧老河口”，计划用三年时间构建“智慧老河口”地理空间框架。
我局积极与省测绘局对接，老河口市已成为襄阳市首个被湖北省测绘局正式批准列入省级数字城市地理空间框架建设的县市级试点城市。项目由省测绘局、襄阳市测绘局、老河口市人民政府三方合作共建。目前正在项目技术支持单位——省测工程院和湖北地信科技股份有限公司指导下编制“智慧老河口”总体方案。
五、以新城新区建设为突破口，着力加快新型城镇化进程。
老河口市“南部新城”控制面积70平方公里，规划面积50平方公里，起步区面积30平方公里，核心区面积12.8平方公里。功能定位为：区域性公共服务中心、产业聚集中心、商贸物流中心、科技文化中心，进入第一方阵的新载体，黄金十年的新平台。
(一)坚持合理布局，推进产城相融。在新区建设中，坚持产城融合的理念，着力推进商住区和工业园区融合发展，在发展产业的同时聚拢人气，将工业园区纳入城市新区规划范围，统筹工业园区、产业基地与新区建设，使工业园区成为城市的有机组成部分。以汉丹铁路为界，城市格局呈“东工西居”格局，路东以工业区为主，路西以商住区为主，使城市新区和工业园区在规划上合二为一，功能契合。
(二)坚持基础设施先行，拉大新区框架。重点建设梨花大道、光化大道两条纵向道路，形成城市两条主要发展轴，逐步完善天河路、黄营路(环五路)、竹园路、大桥路等横向道路，从而构筑南部新城“三纵五横”的骨干路网，拉大城市新区框架。
(三)坚持项目带动，推进新区建设。在新区西侧商住区，以中央商务区、中华梦幻谷等核心项目为引擎，以高速客运站、河谷大桥、公共卫生服务中心、市民中心等公共服务设施为带动，围绕这些核心项目进行房地产开发，同时加快推进卢营、陈埠等城中村改造步伐。在新区东侧产业带以经济开发区为核心，以“产业聚集、功能分区”为导向，以奥星粮油、国泰华等一批重点工业项目为引领，将经济开发区、科技产业园、农产品加工园、循环经济园纳入新区规划范围，统筹工业园区、产业基地与新区建设，形成一区多园的格局，推动产业新区发展。
规划委工作总结
通过不断规范工作流程、简化办事程序，进一步提升工作效能，提高服务质量。20xx年，共办理《建设项目选址意见书》7处，办理面积178258平方米;另通过省级建设项目选址意见书办理系统办理一处(老河口市陈埠码头选址);办理《建设用地规划许可证》23处，办理面积1095326.4平方米;办理《建设工程规划许可证》76处，办理面积1279200.46平方米;办理《竣工验收合格证》45处，办理面积586773.6平方米。
(一)建章立制，不断规范运作流程。为进一步转变职能、强化服务、促进发展，结合当前工作存在机构设置不足、办事程序繁琐、部门协调程度不够等问题，对规划审批办证流程进行了全面梳理规范，补充完善了各项规章制度，内容涵盖了建设项目的选址、办理用地、工程许可证、放线、验线、竣工验收、规划方案的变更、批前批后公示等方面，形成了科学、流畅、简洁的运作程序。制定了《规划许可(审查)“容缺受理”工作规定》、《规划与建筑设计方案审查制度(试行)》、《老河口市基础测绘成果提供使用管理暂行规定》、《“一对一”服务制度》;修订完善了《业务研究会制度》、《规划公示制度》、《建设工程规划公示牌制度》、《建设工程规划批后管理暂行规定》、《一次性告知制度》、《限时办结制度》、《窗口服务制度》等一系列规范性文件、制度，有效推进了城乡规划的编制、实施、管理。
(二)严格程序，确保规划审批质量。建立和完善了由规划委员会、专家评审会等组成的一整套规划评审机制，坚持严格按程序操作，坚持集体决策。所有重大规划项目均经过专家评审、规委会审议、分管副市长、市长签批等环节，规划重大问题由政府常务会议研究决定;城市建设重大事项由规划委员会审议研究决定;一般性建设项目由规划局业务审批例会研究决定，从而基本形成了“政府决策、规委审查、部门把关、专家咨询、社会监督”的管理机制。
所有建设项目的规划条件，均根据项目所在区域的控制性详细规划和《襄樊市市区经营性建设用地规划容积率指标管理暂行办法》，首先出具初步规划条件，经规划委员会审议通过后方出具正式规划条件。对于控规未覆盖的区域，先作用地规划咨询，通过规划咨询出具初步规划设计条件，提交规委会审议通过后出具正式规划条件。20xx年，共召开规划委员会11次，研究讨论议题159个。全年无擅自改变规划设计条件，无因许可失误造成公共利益、内外关系受损或群众投诉现象的发生。
三、创新机制，推进城乡建设有序发展。
以《城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》为依据，结合南部新城机构改革，进一步强化和规范规划编制、规划管理工作，较好地保障了城乡规划的顺利实施。
(一)顶层规划，确保规划设计质量。为提高规划编制质量，坚持顶层设计、顶层规划。重大规划项目均聘请全国各知名大院进行规划编制工作。先后聘请了湖北省城市规划设计研究院编制《老河口市仙人渡镇总体规划》;聘请了中国城市规划设计研究院编制了《河谷组群城市空间战略规划》以及《“老丹谷”城市组群协调发展规划》;聘请了同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司和中南建筑设计院股份有限公司编制《赞阳新区十大公共建筑方案设计》。在十大公共建筑方案设计通过邀标方式分别向同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司、中南建筑设计院股份有限公司、武汉中信建筑设计院递请了邀标函及设计任务书。在完成概念性方案征集工作后，经专家技术评审评选出中标方案，并最终确定中标单位。
(二)简政提速，助推项目快速落地。一是压缩审批时限。为推进项目尽快落地，将规划审批时限在原来基础上压缩至少一半。如办理《建设项目选址意见书》，由《湖北省城乡规划条例》规定的20天压缩至5天内作出决定;办理《建设工程用地规划许可证》由法律规定的20天压缩至3天内作出决定;办理《建设工程规划许可证》由法律规定的20天压缩至5天内作出决定。并通过推行容缺受理、补缺发证等举措加快推进项目审批速度。二是简化办理环节，以前建设单位在办理每个阶段许可手续均需提供资料，现在简化到凡在办理前期手续时已提供资料的，在办理后期手续时不再重复提供。原来办理一个证件需要反复多次、各个科室重复跑，现在集中在报建大厅一个窗口办理。实行内转外不转，真正为项目建设提供优质、高效、贴心服务。
为加快工业企业及重点项目建设规划方案审批速度，开辟了项目选址和红线范围出图绿色通道，凡招商引资项目、工业企业、民生工程等项目，在经规委会审议定址后，即根据项目需求先出具预红线图，在保证建设项目快速落地的同时，又符合规划审批的程序要求，在履职的同时既提质增效又确保审批质量。
(三)创新机制，力促服务快捷高效。随着我市行政机构改革规划工作职能的转变，规划工作重心从管理为主变为服务为主，结合“假如我是服务对象”大讨论活动的开展，针对服务对象需求，实行“一对一”服务机制，为项目建设提供优质、高效、快捷的规划服务。一是建立“一对一”联络人制度。各规划分局、规划所在项目通过规委会审议并定址即与所在园区管委会和乡、镇办事处做好对接工作，明确专人，负责项目有关规划局职能范围内相关工作的联络，及时了解并协助解决企业反映的规划需求，为企业提供规划技术支撑。二是制定“四表一卡”。即：《一对一”服务项目情况统计表》、《规划建设项目一对一”服务对应表》、《一对一”服务项目情况反馈表》、《项目跟踪服务记录表》和《服务项目联系卡》，从项目确定实施到最后竣工验收全程跟踪服务，并对项目实施的每一阶段都做好文字记录，登记备案。三是建立为重点企业、重点项目“一企一策”的全方位服务制度。针对企业发展的不同需求，开展绿色服务、预约服务、上门服务、延时服务、辅导服务、联动服务，不断丰富“一对一”服务内涵。四是健全完善监督机制。把“一对一”服务纳入制度管理，全程监督服务过程，每季度以百分制的形式进行考核打分，建立起有效的约束机制。目前，已与全市80余家企业建立了“一对一”服务机制，获得了企业的一致好评。
建筑规划设计委托书
根据宜昌市人民政府办公室请示报告处理单第[368]文的批示意见及落实方案，湖北南洋星实业投资公司全权委托宜昌市建筑设计研究院有限责任公司对该工程进行项目设计与规划。
项目地址：位于xxxx地下建筑设计。地块状况：已提供相关地质结构，管线结构，人防7361工程结构结构图等相关电子档数据。需实际使用面积达到25003000平方米。
其它相关事宜我司积极与贵单位沟通。
xx—xx—xx。
规划委托函的范文
2022年，面对经济环境形势的严峻挑战和复杂局面，在工委、管委会的正确领导下，我局规划工作以深入学习实践科学发展观活动为契机，以优质服务年的各项措施为抓手，稳步推进城乡规划编制，完善规划信息系统建设，优化市政基础设施规划，着重服务重点建设项目，对内练内功、夯基础，对外抓服务，积极推进落实各项规划创新工作。
一、一个目标，两项活动，推进落实规划创新。
深入学习实践科学发展观活动和优质服务年活动是今年管委会的重要活动，两项活动都是在当前经济环境形势下，保增长，促发展的重要举措。为此，我局紧紧围绕“践行科学发展观，建设国家创新型科技新区”的主题，坚持高标准定位、高质量推进，精心部署设施，将两项活动紧密结合在一起，确保取得实实在在的规划创新成效。
1、精心部署开展学践活动。自开展学习实践科学发展观活动以来，按照市委和区工委的要求，我局合理制定了各阶段工作计划，有序开展一系列活动。分别开展全区各乡镇街道规划工作调研会8场，赴马涧社区、新灏公司进行“双结对”座谈活动，组织党员领导参与集中学习十多次，开展了解放思想大讨论，参加了区委组织的征文比赛、知识竞赛和科学发展观大家谈等各项活动，并分别就规划分局工作和局领导班子工作广泛征求意见，并提出整改方向。通过学习，全局规划编制和管理工作均得到全面提升，同时我局对做好下阶段的践行活动和规划工作提出了明确要求：一是进一步解放思想、更新观念，着重从全市角度提升高新区规划定位；二是进一步发挥优势、开拓创新，着重规划工作实效的落实。三是重视规划队伍建设，夯实专业基础，保持团结务实工作作风，提高工作实绩。
二、稳步开展，成效显著，城乡规划编制继续推进。
目前获_____市政府审批的控规面积超过100平方公里，另外有25平方公里的科技城控规正在编制过程之中，保证了全区的规划建设用地均有规划可依。城乡一体化规划也取得显著成效，配合区里综合配套改革先导区发展规划，完成前期调研、统计、初步布局等工作。
1、高新区中心城区西北片控规获市政府批准。根据_____市人民政府“苏府复〔2022〕25号”文批复，我局委托江苏省城市规划设计研究院进行的《_____高新区中心城区西北片控制性详细规划》已获市政府批准，批复要求认真组织实施《规划》，加强规划监督管理，确保规划的顺利实施。
高新区中心城区西北片控规定位为高效的现代产业区和生态风景游览区，规划布局将形成“两轴、双廊、四区”的结构。高新区中心城区西北片作为_____主城城区主要的产业空间，是落实高新区新时期转型发展战略重要的空间载体，该控规的编制将更有效合理引导该片区的产业升级与土地集聚利用，促进经济发展与城市更新建设。
2、白马涧建设控制规划获高新区管委会批准。根据管委会“苏高新管[2022]97号”批复，《_____高新区白马涧周边地区建设控制规划》已获高新区管委会批准，批复要求认真组织实施《白马涧规划》，严格依据该规划实施建设。
白马涧地区定位为_____市西部重要的风景旅游区和多功能生态度假休闲区，规划形成“一心、两轴、五区、山水辉映”的总体结构。该规划是指导白马涧周边地区的发展，统筹安排区内各项建设，加强规划管理和建设管理的重要依据。
3、高新区城际站周边地块城市设计完成最终成果。高新区城际站周边地块城市设计进行了公开竞标，香港城市规划顾问有限公司、美国优联加（中国）建筑设计事务所和江苏省城市规划设计院参与况标，经专家论证。省规院以功能定位恰当，土地利用率高，可操作性强等优势中标。
本次城市设计以城际站点为辐射核心，东起青花路、牌楼路，西至京杭运河，南临九曲河、黄花河，北界金桥路、兴贤路、浒莲路。总面积平方公里。本次城市设计主要对片区功能进行整合和协调，实现片区中心体系空间一体化发展，进一步深化研究站区周边交通组织，增加区域北部以交通枢纽为依托的宜居板块。规划布局为“两廊三区，活力三角”，两廊为运河水廊和轨道绿廊；三区为片区中心核心区、老镇区特色服务街区、现代服务业发展区；活力三角为打造三区功能互补、相互联系、一体化协调发展的片区中心体系。
“城际站周边地区城市设计”对充分发挥该区优势进行系统规划控制，带动周边开发具有重要作用，以实现科学利用，可持续开发，促进高新区北部整体功能的提升和完善。
4、积极打造城乡一体化规划。
先导区发展规划。我局根据市政府要求，积极配合管委会做好打造城乡一体化综合配套改革先导区发展规划的编制和上报工作，力争将高新区的试点工作先导区形成“城乡发展规划、资源配置、产业布局、基础设施、公菜服务、就业社保和社会管理”一体化，也为下半年开展城乡协调暨分区规划打下了坚实基础。
向区人大汇报城乡规划法实施情况。区人大就“关于贯彻落实《城乡规划法》的情况”展开调研。汇报以区规划部门认真贯彻落实《规划法》所采取了一系列有效措施和下阶段工作为重点，主要汇报了组织宣传培训工作、健全规划编制体系、落实规划管理、落实城乡规划创新工作四方面。下一阶段，规划部门将在新法的指导下，在开展城乡协调规划、完成城乡一体化规划、推进控规编制工作、推动老镇改造工作、落实规划创新举、确定农村宅基地的审批办法等工作上做努力，加快我区的城市开发建设。
三、数字平台，科技打造，规划信息系统不断创新。
作为规划创新工作的重要内容，地下管线信息系统和数字化规划管理系统是今年两项重要工作。两项工作都是以科学技术为基础和保障的数字化成果，将成为今后规划编制、管理和决策的重要工具，使我局的规划工作更趋于科学化、合理化、高效化。
1、湖滨片地下管线探测及综合地下管线信息系统通过专家评审。继狮山片、浒通片地下管线探测成果被专家评为优秀后，湖滨片区地下管线探测成果及综合地下管线信息系统在专家评审会上，再次被评为优秀。至此，_____高新区地下管线信息系统建成使用，该项工作历时两年，管线总长度达6438公里，覆盖了145平方公里。
2022年初开始的湖滨片区管线探测，面积约45平方公里，探测的管线种类主要有给水、排水、燃气、电力、通信、热力、工业等七大类18种地下专业管线，累计探测管线长1885公里，并建立了地下管线信息管理系统和数据库。
我局于2022年1月开始建立地下管线信息系统，以科学合理、功能齐全、扩展性强、数据准确得到国家和省测绘专家的高度评价。该系统已形成完整精确的地下管线信息数据库，并与已有规划用地信息系统、建筑审批系统、遥感影像图等紧密结合、无缝对接，为规划管理与城市建设等部门协调办公提供了技术保障。该系统管理的创新举措“分片探测、规范制度和动态更新”得到省^v^的高度评价，并建议省内其它地区推广运用。
规划设计委托书
根据宜昌市人民政府办公室请示报告处理单第[368]文的批示意见及落实方案，湖北南洋星实业投资公司全权委托宜昌市建筑设计研究院有限责任公司对该工程进行项目设计与规划。
项目地址：位于____地下建筑设计。地块状况：已提供相关地质结构，管线结构，人防7361工程结构结构图等相关电子档数据。需实际使用面积达到25003000平方米。
其它相关事宜我司积极与贵单位沟通。
设计方：____
日期：_____
建筑规划设计委托书
为了配合教学需要与教育目标，学校建筑与一般建筑不同，其中幼儿园的建筑规划更需配合幼儿的身心发展。目前，台湾并没有专攻蒙氏幼儿园的建筑设计师，不过，若能广为收集案例，提供资料给对设计学校有经验的建筑师，并沟通办园的理想、教育的理念，亦能规划出一所接近理想幼儿园的建筑设计蓝图。
2-1园址的评估。
一寸土一寸金，想取得宽阔的园地，成立理想的儿童之家，并非易事。因此，限于经费或土地取得不易，大都是承担转让的园舍或变更旧有的房舍。
但有的建筑物本身并不适合做为幼儿园，有的可能必须花费庞大的财力、人力重新规划，更何况还有许多如地质结构、排水设施、公害污染等隐而不现的问题。因此，开办园所必须事先对园舍进行以下的评估工作。
(1)建筑物是否安全？
“安全”是选择园舍最首要的考虑因素，尤其幼儿生命脆弱，对安全的要求较一般建筑物为严格。因此建筑物本身的结构是否牢固？地质是否良好？电力、瓦斯、自来水、排水等基本设备是否完善？屋顶、墙壁、厨房、台阶等设备的建材是否具有防火、防震、防水、防风的功能？都是必须详加调查，仔细评估的。此外，近年在台湾频频发现海沙屋、辐射室等不良建筑物，也是必须事先检测的重要问题。
(2)通园道路是否便捷？
了解园舍周边道路的路况（干道或支道，是否有红绿灯、斑马线、路标的设置等）以及交通流量的大小，主要的通园道路等事项，做为校门位置、上下园的动线以及预防交通事故发生的规划依据。
接送学童上、下学的门前道路必须是双线道，以方便学童上、下园及家长停车。若园舍附近有公车站牌，则校门与公车站牌的位置应距离二十公尺以上。
(3)公害影响是否严重？
空气污染、废水排放以及噪音、日照、臭氧等公害必须事先调查，以拟定防止的对策或改善的措施，但倘若无法改进，而有可能危及幼儿身心时，就必须放弃，另觅新园。
(4)座落方向是否理想？
园舍建筑物应避免东西向。因东西向阳光直射时间长，下午会西晒，而且夏季台风大多自东方吹来，北向房舍终日不见阳光，冬季北风呼呼作响，也不太适合。最后选择坐北朝南的建筑，东南向次之，西南向再次之。
(5)外观是否新颖？
建筑物的外观必须明亮、新颖，才能给人好印象。但不要选择华丽、造型奇特怪异的建物，同时也要避免建材老旧、色彩灰暗的老房舍。
建材或建物的选择也可以视地区特色而定。例如：新竹县新埔乡有一家利用本省三合屋式的传统建筑成立一所蒙氏幼儿园，不但外在环境上不现突兀，而且正如蒙特梭利所说“它必须像个家”。
(6)公共设施是否充实？
事先调查园舍附近是否有公园、医院、图书馆、社区活动中心等公共设施，以弥补园舍活动空间的不足，并做为规划与教学，保育有关的资讯媒介。另外应避免与危险、吵杂、污秽的不良场所相邻。例如：车站、工厂、风化区等场所。
(7)建筑物的采光通风是否良好，会影响幼儿的学习效率与身心健康，因此必须选择光线充足、空气流通的园舍。
(8)土地使用和所有权是否清楚？
园舍所在地将来是否有与政府土地使用规定相抵触，必须详加调查，以免影响幼儿园长期性的发展。此项作业可查地主的地籍资料，所以最好请土地登记专业代理人详查一次，才更确实。
园舍若为租借转让，必须明订契约，详述施工整修的权责。幼稚教育法施行细则亦规定幼稚园申请立案必须检具“设园园址、园舍所有权证明或租用五年以上之公证契约。”因此，为了配合法令，并顾及幼儿的身心发展，租借房舍成立幼儿园时，必须与房东明订五年以上的契约。
大致说来，蒙氏幼儿园的园舍选择一方面要符合当地教育局或社会局的规定；一方面要运用社区的建筑物和房舍，只要有二至三间（更多也无妨）的工作室（即教室）为主体，加上有餐室、厕所、洗水间、运动场，亦尽可能的符合上面所列举的注意事项。
2-2园地面积的分配。
园地面积的大小是否适宜，够用？在选择园舍时，就应列入考虑。它必须兼顾目前的需要和未来的成长扩充，其大小通常决定于经营者的教育理念和财力，并与儿童人数成相对的比例。
蒙氏幼儿园的园地分配，除了必须符合政府的规定（详见幼稚园设备标准，民国７８年教育部公布，正中书局出版），还须注意下列两点：
(1)室内面积为了让孩子自由工作及从事各种活动，必须比一般幼儿园所规定1.5平方公尺大一倍以上。
(2)在台湾，能找到政府规定的每一幼童两平方公尺的室外运动场地，实属不易，若不能的话，最好要有一个方向（一面）有五十公尺的距离，让孩子有个冲刺的最短赛跑距离，锻炼他们的大肌肉发展。
强调“以儿童为中心”的儿童之家，其环境规划必须能符合蒙特梭利的教育理念，使幼儿能充分开展内在生命。以下列举环境规划时应注意的六大原则：
(1)需要原则。
(2)实用原则。
除了行政管理空间，须考虑大人的使用外，其余皆需以儿童的方便为主，使具有使用上的实际功能，才能培养孩子独立、自理的能力，以促进其成长。
(3)安全原则。
幼儿园所的环境规划需特别讲究安全，建材必须坚实耐用，而任何细部的设计，也都要做周延的考量。例如：阶段的高低、栏杆的间隙、棱角尖锐处的保护与靡圆等。
(4)经济原则。
经济的真义，不等于节省经费，而是以最合宜的花费，规划最完善的教育空间，发挥最佳的教育成果。
由于儿童之家的教具及其陈设，价格较昂贵，且使用周期仅三到五年，这些不可少、不可省的支出，常是学费较高的主因。因此，在其他建物及设备上要求经济和朴质。这不仅是经营管理上的要求，更能籍此教育孩子朴实不奢华。因此，儿童之家的环境设计要避免华丽、花俏的装潢。
(5)卫生原则。
举凡能影响幼儿身心发展的各种卫生设施均应妥善规划，特别是餐饮的卫生以及通风、采光、防潮等设备，都要顾及幼儿的身心健康。
(6)舒适原则。
幼儿的感官极其敏锐，因此幼儿园舍的建筑规划与设施，必须使幼儿感觉舒适、美观，使其具有如同家一般的温馨。而园舍的外观和入园处应随时保持美观、整洁，以免损及园所的形象。
2-4室内空间的配置。
室内空间是幼儿在园时间接触最频繁的地方，也是教学活动的主要场所。因此室内空间的规划与布置对幼儿影响最大。
(1)工作室。
蒙氏工作室相当于一般幼儿园的教室，是幼儿最主要的活动空间，也是提升智力的主要场所。因此是一个天天要精心设计，时时按孩子成长的不同需求而“预备的环境”。
面积。
工作室的面积若依法令规定“每一儿童的室内面积至少２平方公尺”为标准，以一班25位幼儿计算，则面积约为50平方公尺。但依我多年的办学经验，要把五大类的教具区分阵列，中间还需有25-30个学童工作活动的空间，则至少要60平方公尺（约20平方米左右）。
高度。
室内高度依幼稚园设置规定以三公尺为宜，过高会令幼儿产生渺小的感觉。
门
最好前后各有一个门，不要有门槛，方便幼儿出入。门最好向外开或装有门轨，可以左右推拉，以避免开关时吵杂的声音。门上的把手要适合幼儿的高度。
窗
光线。
若日光充足，应善加利用窗户，两面采光，不但能节约能源，也有益健康；若光线不足，应加照明设备。人工采光最好采双管日光灯，较接近自然光。
隔音。
因幼儿活动多，难免会有影响，所以墙壁施工时，必须考虑隔音功能以提高幼儿学习效果，并能节省教师精神。
通风。
台北蒙特梭利实验儿童之家规定，值班人员到园后，第一个动作就是“通风”，希望在学童入园后，就有良好的通风环境。因为通风不佳的环境，容易使人无精打采、烦躁不安。若没有良好的自然通风，则需配合采用人工通风，包括装设冷气、抽风机、通风管等。
温湿度。
室温以摄氏20℃-28℃最为适宜，湿度以60%-65%最为舒适。台湾夏季炎热，因此为了提供儿童舒适的环境，最好有空调设备，以调节适宜的温、湿度。
地面。
幼儿喜欢坐在地板上工作，所以地面的质材不宜太硬、冰冷，亦不可太滑，以木质地板为佳。不但适合幼儿坐、卧，若不慎跌跤，亦可使伤害减至最轻。
墙壁。
室内墙壁以油漆为佳，颜色宜采米色、浅蓝等浅色系。
图书室。
如果空间许可，图书室应单独规划；若规模小，空间不敷使用，则可于工作室内设置一阅读角落，最好选择临窗位置，利用自然光源以保护幼儿眼睛。
视听室。
视听室大多与图书室合并使用，规模较大的园所则可单独规划。在空间配置时，必须考虑各类视听器材的装备，事先预留空间。
(4)浴洗室。
浴洗室包括洗手台和马桶的设置，数量与幼儿人数的理想比例为1：10。如厕的门以内开为原则，其高度应比幼儿身材高度低些，约100公分左右。有些幼儿园则不装门，采开放式设计，以避免幼儿躲在里面，造成危险。
洗手台的高度以50公分为宜，质材最好是陶瓷质地，容易维持整洁。另外，工作室内或室外应再设置洗手台，以供饭前洗手、饭后刷牙和清洗教具时使用。
（5）餐厅。
空间大、人数少的幼儿园适合专设独立的用餐空间。人数较多的幼儿园，若大批人马往返餐厅用餐，既费时又费事，因此大多数的幼儿园都在工作室用餐。
儿童之家的上午点心是依儿童需要而自由取用，因此在工作室的一角都设有点心区，摆置餐桌一张，椅子几把。
（6）卧室。
儿童之家的工作室，通常以低矮的橱柜和教具架区隔为两区，一边放置小桌小椅，除了教学用，还可用来做为午餐区；另一边则为一开放的大空间，很适合做为学童的午睡区。这种多重用途的规划是节省空间的理想配置。
(7)走廊及楼梯。
幼儿园所的建筑以平房为佳，如果是楼房，教育部已于85年准予幼稚园设立于建筑物的三楼。
楼梯的理想宽度为1.8公尺（托儿所不得少于一公尺）；斜度约30度左右。阶梯深度为26公分（托儿所不得少于24公分，阶梯高度不得超过14公分。
（8）办公室。
除了幼儿的专属空间外，为了有效管理园务，推动教学计划，还须规划出办公室、接待室、储藏室等供园长、教师以及访客使用的空间。其中，办公室内最好能提供每位教职人员一张桌椅，否则应有一大张工作桌，可供制作教具或开会使用。因为蒙氏教室内不能放置大人尺寸的办公室桌椅。
此外，都市里的幼儿园若设于建物的一楼，通常会有地下室，为了争取较大的使用空间，大都将其开为体能活动的场地，惟其条件是必须做好防水和通风设备，并须设立两处出口。
2-5户外空间的规划。
在规划户外空间时，应注意必须与室内空间成一顺畅的动线，便出入方便。如果有视线不及，不易督导的地方，宁可封闭不用。
（1）围墙。
围墙的设计应尽可能低矮，并可根据实际的安全情况和隔音需求而采以水泥、红砖或灌木、竹篱等予以美化。
（2）大门。
为了方便幼儿上下学和娃娃车的出入，大门的理想设计应为两扇，而旁边另开小侧门，以供放学后使用。另外，幼儿园所最少要有两个出入口，以应不时之需。
（3）庭院。
都市中的土地取得不易，庭园不是常有的。因此，如何利用有限的空间让幼儿亲自种植小盆花草，饲养小动物，以培养幼儿爱护和观察自然的胸怀，才是最重要的。所以，儿童之家的庭园设计以自然为尚，不宜有假山、喷水、彩灯等人工造作之景。
（4）运动场。
一个理想的运动场地应包括大型游乐设施、小型的体能游戏器材以及沙坑、游泳池等设施。
虽然小规模的幼儿园不易拥有足够的空间，规划理想的运动设施。但如果园所附近有公园，即可弥补园内活动空间的不足。
城乡规划委托合同
本项目投资顾问工作，主要是从市场研究以及项目开发条件的分析入手，通过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点体系，形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参与规划、设计讨论和提出产品调整建议，根据相关定位、资料提供项目分析。
2、营销策略。
本项目营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度出发，确定项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工作计划等与营销相关的策略工作内容并配合开发商实施。
3、广告创意。
本项目广告创意工作，主要是结合项目的整体定位及竞争策略，确定广告推行计划并进行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展示的设计工作等，为协助销售和项目提升形象服务。
4、招商销售代理。
乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。
城乡规划委托合同
甲方:________________。
乙方:__________有限公司。
签署于______________________。
签字地点:___________________。
根据《^v^合同法》、《xx市企业合同信用评价管理办法》(沪工商合[20xx]422号)等有关法律法规，经双方协商一致，就20xx年企业合同信用评价事宜，特签订本合同。
受甲方委托，乙方采用市工商行政管理局规定的合同信用评价标准(包括数学模型和计算机软件)，对甲方提供的信息和数据进行核实、抽查、分析和科学评价，并出具公正、客观、全面、完整地反映企业合同信用状况的评价报告。
1.甲方在签订本合同后，应按规定向乙方提供所有需要的资料，并对所提供资料的真实性和合法性负责。如甲方未能按时提供所需信息，导致评估异常，或提供虚假信息，导致评估结果失真，由甲方承担全部责任。
2.甲方应安排合同管理人员及相关人员配合乙方进行企业合同信用评估的现场评估和抽查。
1.乙方有责任对甲方提供的评估结果和评估数据保密，并严格保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向甲方以外的第三方提供评估结果和评估数据..
2.乙方在收到甲方提交的评估数据后，应客观、公正地评估甲方合同的信用等级。
3.如果甲方不同意评估结果，乙方应在收到评估报告后10个工作日内要求重新评估，并提供必要的补充材料，乙方应给予重新评估。
2.甲方以银行转账或支票结算。
本合同经双方签字后立即生效，任何一方不得违约，否则由违约方承担一切法律责任。
因履行本合同发生的任何争议，双方应通过协商或当地工商行政管理部门调解解决。协商或者调解不成的，应当提交仲裁委员会仲裁。
_________________________。
甲方:(盖章)__________。
地址邮政编码:__________。
电话:___________________。
法定代表人:__________。
授权代理人:__________。
开户行:________________。
银行账号:________________。
乙方:(盖章)__________。
地址邮政编码:__________。
电话:___________________。
法定代表人:__________。
授权代理人:__________。
开户行:________________。
银行账号:________________。
_____年_____月_____日。
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规划委托函的范文
在市委、市政府和建设局党委的领导和支持下，局领导一班人团结和带领系统干部职工，紧紧围绕全面建设小康社会目标，对照年初制定的工作目标，规划上求深度，测量上求精度，程序上抓规范，队伍抓素质，进一步理清工作思路，开拓进取，务实求新，各项工作取得了较好的成绩。
一、主要工作。
(一)着力规划编制，强化规划指导作用。
我们在规划编制过程中，注重“勤、细、精”，做到规划调查深入实际勤，解决规划细节细，体现规划思想精，以增强规划指导性、操作性为目的，把握规划编制的每个细节，认认真真做好每一项规划。
一是完成了总体规划报批工作。多方做工作，几次到孝感、到省规划部门及政府，完成城市总体规划批复，总规完成后，积极开展控制性详规和修建性详规的编制，完成了城北新区控制性详细规划、市行政文化中心修建性详细规划，为全面落实城区北扩东延的发展战略打下了坚实基础。
三是注重老城区改造，编制老城区改造规划。先后完成了西门桥拆迁，交警大队综合楼、老政府大院、涵闸河整治、隆泉商业城等300余亩地段的拆迁建设改造规划，为老城区环境的改善，打下了坚实的基础。
四是积极参与新农村建设，编制新农村建设规划。完成马口镇邱子、敖家村、沉湖镇赵湾石豆lj、刁东农场长兴铺、脉旺镇张台村、二河镇燕子村、城关镇刘家台等村的新农村建设规划。五是致力改善城市面貌，注重建筑外观设计。从建筑风格上体现水乡园林特色，体现现代化城市风貌。完成勘察21项，大钻30个触探240个，总进尺2300米，产值20万，完成设计项目35项，6万平方米，产值80万。
X市国土空间规划委员会工作章程
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
第一章总则。
第一条为贯彻落实《中共***国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，做好全市国土空间规划工作，建立科学、民主、公开、公正的规划编制实施决策议事机制，结合我市实际，制定本章程。
第二条x市国土空间规划委员会（以下简称“市规委会”）负责协调、审议、审查全市国土空间规划的体系建立、编制、实施和重大建设项目等，是市委（标下划线部分为本次修改内容，下同）市政府决策议事机构。
第三条经市规委会审议通过的各级各类国土空间规划、建设项目等，按照有关法律、法规的规定，履行审批程序。
第二章组织机构。
第四条市规委会下设全委会、主任委员会、专业委员会和办公室。专业委员会包括政策与空间规划委员会、建筑与城市设计委员会，办公室附设专家顾问小组。
第五条全委会设主任、副主任和委员。主任由市委书记、市长共同担任；副主任由市委秘书长、常务副市长以及副市长担任；委员由市政府秘书长、市政府分管副秘书长、市委办公厅主任、市委市政府政策研究室主任、市政府办公厅主任和发改、教育、科技、工信、民政、司法、财政、人社、规自、环境、建委、住房、城管、交通、水务、农村、商务、文旅、卫健、应急、体育、人防、政数、乡村振兴、林园等相关部门及县（市、区）人民政府、开发区管委会主要负责人担任；市直其他相关部门主要负责人根据议题需要特邀作为委员参会。
第六条主任委员会设主任、副主任和委员。主任由市长担任；副主。
当前隐藏内容免费查看任由常务副市长、分管规划和自然资源的副市长担任；委员由市政府秘书长、市政府分管副秘书长、市政府办公厅主任和发改、教育、科技、工信、民政、司法、财政、人社、规自、环境、建委、住房、城管、交通、水务、农村、商务、文旅、卫健、应急、体育、人防、政数、乡村振兴、林园部门及县（市、区）人民政府、开发区管委会主要负责人担任；市直其他相关部门主要负责人根据议题需要特邀作为委员参会。
第七条政策与空间规划委员会设主任、副主任和委员。主任由分管规划和自然资源的副市长担任；副主任由市政府分管副秘书长担任；委员由发改、教育、工信、司法、财政、规自、环境、建委、住房、城管、交通、林园部门主要负责人担任；市直其他相关部门、县（市、区）人民政府、开发区管委会主要负责人根据议题需要特邀作为委员参会；会议邀请人大代表、政协委员等代表参会。
第八条建筑与城市设计委员会设主任、副主任和委员。主任由分管规划和自然资源的副市长担任；副主任由市政府分管副秘书长担任；委员由规自、环境、建委、城管、交通、文旅、人防、林园部门主要负责人担任；市直其他相关部门、县（市、区）人民政府、开发区管委会主要负责人根据议题需要特邀作为委员参加；会议邀请人大代表、政协委员等代表参会。
第九条市规委会办公室设在市规划和自然资源局，主任由市规划和自然资源局局长兼任。
第十条专家顾问小组由规划、自然资源、建筑、交通、市政、环保、社会、经济、地理、法律、历史、农业、人文、艺术等方面的知名专家组成。
第三章工作职责。
第十一条全委会主要职责：
（一）指导全市国土空间规划体系建立并监督实施，审议全市国土空间开发保护的方针政策、发展战略、体制机制等。
（二）审议x市重大国土空间规划事项和重大建设事项。
（三）审议城市发展战略规划、国土空间总体规划、重点专项规划草案。
（五）审议全委会主任、副主任认为应提请全委会审议的事项。
第十二条主任委员会主要职责：
（一）审议x市国土空间重要规划事项和重要建设事项。
（二）审议城市重点功能片区控制性详细规划、城市设计草案、城市重大建设项目规划选址、重点工程规划设计草案。
（三）审议国土空间规划方面的重大政策草案、技术标准。
（四）审议土地出让收储计划。
（五）审议主任委员会主任、副主任认为应提请主任委员会审议的事项。
（一）审议镇（乡）国土空间总体规划及其相关内容、一般性专项规划、特殊区域村庄规划等。
（二）审议控制性详细规划方案及其强制性内容的修改专题报告、修改方案，以及国有土地使用权出让后规划条件强制性内容的变更。
（三）审议战略规划、总体规划、控制性详细规划层次的综合交通、市政设施、地下空间及人防等专项规划及其评估、研究的草案，以及项目选址、评估、研究的草案。
（四）审议国土空间相关专项规划的技术标准、管理实施细则、政策规定等。
（五）审议本委员会主任、副主任认为应提请政策与空间规划委员会审议的事项。
第十四条建筑与城市设计委员会主要职责：
（一）审议城市设计、重要景观地段的建筑设计、景观设计、公共艺术设计、风景名胜区（旅游区）及历史文化街区内建设项目设计。
（二）审议历史文化名城名镇名村、历史文化街区（历史风貌区）、历史建筑、城市紫线等保护规划、政策制度和技术标准规定等；审议历史文化街区（历史风貌区）、历史建筑的认定、调整和撤销；审议历史文化街区（历史风貌区）相关设计方案、历史建筑修缮方案等。
（三）审议城市设计、公共艺术、建筑设计方面专项规划、政策制度、技术标准规定等；审议x世界雕塑大会、国际雕塑作品邀请展等各类雕塑展会工作方案及雕塑方案；审议公共艺术规划建设方案和公共艺术作品收藏方案等。
（四）审议本委员会主任、副主任认为应提请建筑与城市设计委员会审议的事项。
第十五条市规委会办公室主要职责：
（一）负责起草和制定有关市规委会的各项章程、规定和操作规程。受市规委会委托制定全市年度规划编制计划、经费计划，组织报批实施。
（二）受市规委会委托，组织论证控制性详细规划编制、修改的必要性，组织审议报批。
（三）负责处理市规委会的日常事务。
（四）督促协调市规委会各级会议的决定和意见的执行，定期向市规委会主任委员会汇报。
（五）市规委会赋予的其它职责。
第四章委员、专家和公众代表。
第十六条委员代表市政府及其相关职能部门的相应岗位，若有人事变化自动更替，部门委员不能参会，可委托副局级以上领导参加。
第十七条委员必须对公共利益负责，正直、公平、诚实地开展工作；委员向决策者和社会公众提供的信息应清晰和准确，发表的建议和意见应当客观、可靠、公正；委员必须廉洁自律，公正地履行职责。
第十八条专家、公众代表（人大代表、政协委员、社会人士等）由市规委会办公室按照自愿、公开、公平、择优的原则进行推选。
第五章议事程序。
第十九条全委会会议原则上每季度召开一次，由全委会主任主持召开；主任委员会会议视情况每月召开一次，由主任委员会主任或委托副主任主持召开；专业委员会会议根据需要不定期召开，由本委员会主任或委托副主任、规委会办公室主持召开。参加会议的委员不得少于本委员会委员总数的三分之二。
第二十条全委会、主任委员会会议采用议决制，出具会议纪要，按纪要执行。专业委员会会议采用议决制或票决制，票决须获得参加会议人数的三分之二以上方可通过。
第二十一条全委会、主任委员会会议可根据需要邀请省自然资源、省住建等行政主管部门相关负责人参加会议。
第二十二条法定规划草案在提交市规委会审议前，须进行为期30天的公示，公示期间收到的公众意见及采纳情况由市规委会办公室在汇报议题时做出说明。
第二十三条各委员会会议引进公众参与，原则上全过程公开，有保密规定要求的除外，并可根据议题需要，邀请公众代表旁听会议。委员有权在讨论发言环节提出申请，不公开其发言内容。
第二十四条全委会、主任委员会、专业委员会会议申报、审核程序：
（一）市政府各相关部门、县（市、区）人民政府和开发区管委会，就拟审议事项向市规委会办公室提出申请，同时报送相关材料。
（二）市规委会办公室接受申请后，根据需要组织召开专家、部门咨询会进行咨询论证。
（三）市规委会办公室拟定审议议题、会议方案。需要召开全委会的，起草提请召开全委会的请示，经全委会副主任（分管副市长）审核同意后，报全委会主任批准召开；需要召开主任委员会的，起草提请召开主任委员会的请示，经主任委员会副主任审核同意后，报主任委员会主任批准召开；专业委员会会议由专业委员会主任批准召开。
（四）市规委会办公室根据会议日程，提前三天将议题相关材料、专家咨询会意见和会议通知发给参会委员。
第二十五条全委会、主任委员会、专业委员会会议审议程序：
（一）所有到会委员、列席人员均需履行签到手续，到会委员符合规定人数方可召开会议。
（二）提报单位汇报议题内容。
（三）市规委会办公室汇报专家咨询论证意见和相关主管部门审查意见。
（四）参加会议的委员、专家、公众代表对审议议题发表意见。
（五）审议议题采取议决或无记名投票方式表决。
（六）会议主持人宣布审议意见或表决结果。
第二十六条会议实行回避的原则。审议议题与本人有直接或间接利益关系的，有关委员应在会议召开之前向市规委会办公室申请回避；与所在单位涉及重大公务利益关系的，有关委员和相关单位主要负责人不得参与表决或投票。
第二十七条全委会、主任委员会会议结束后，由市规委会办公室起草会议纪要，分别报市委办公厅、市政府办公厅审签，由会议主持人签发，并发送参加会议的各位委员。专业委员会会议纪要，由市规委会办公室起草，由会议主持人审定，并以市规委会名义签发。
第二十八条经市规委会审议通过的议题，各部门应根据会议纪要精神予以落实。需要批准后实施的规划及建设方案，应按照会议纪要内容组织修改完善，依据有关法律、法规的规定，履行审批程序。
第二十九条提报全委会、主任委员会审议的议题根据需要召开专家、部门咨询会咨询论证。重大项目应邀请国内（外）专家参加，一般项目应邀请省内（外）专家参加。议题内容涉及相关部门、县（市、区）、开发区的，提报部门需事先征求意见。
第三十条提报议题的具体技术文件要求，由市规委会办公室确定。
第六章附则。
第三十一条市规委会办公室及各委员会可根据本章程制定实施办法和工作规则，并报市规委会备案。
第三十二条各县（市、区）、开发区可参考本章程建立本级政府的规委会机构和章程，并报市规委会备案。
第三十三条本章程如需修改，由市规委会办公室起草，提交市规委会全委会讨论并经三分之二以上委员通过方可生效，修改完善后的章程报市政府备案。
第三十四条本章程内容由市规委会办公室负责解释。
第三十五条本章程自2022年3月31日起施行。
市规划委员会第39次全体会议纪要
2019年4月25日，市规划委员会在市政府三楼会议室召开39次全体会议，市领导卢富昌、东风汽车公司十堰管理部副主任万义军等规委会副主任及全体成员出席会议。受市长张维国委托，常务副市长龙良文主持会议。现纪要如下：
原则同意该规划方案。会议要求：
1、突出特色功能定位。该片区作为中心城区东部核心区，规划用地范围内三大功能片区，(1)北京路延长线片区规划突出以传媒大厦、市民广场、万达广场及周边等以公共服务功能;(2)熊家湾片区以高端商业、商务群、金融中心“第一街”及高端居住、运动休闲功能;(3)七里沟、石家沟片区以商业、生态居住、休闲为主，突出生态公建配套，控规成熟后整体招商。
2、统筹、衔接。注意与上位规划、专业规划(土地利用规划、综合交通城市风貌特色规划、供电设施专项规划)充分衔接，统筹研究周边区域基础设施公建配套、居住及业态达到科学化、整体化。
3、优化交通组织。充分考虑城际高铁站址选址、武当山机场建设及现有主干道对接，强化江苏路至发展大道之间的道路，路宽不应低于35米，确保交通科学、畅通，避免出现新的交通堵点。
原则同意该规划方案。会议要求：
4、整合高压走廊。原则上220kv线路走廊沿城市周边保留山体(顶)布线，110kv线路沿城市主干道、河道布线并梳理并列两个走廊，10kv及以下用电输线，必须入地地埋。
原则同意该概念规划方案。会议要求：
4、科学提炼，融入文化元素;。
5、张湾区深入研究该旅游区的经营模式和开放方案，按规定报批;。
6、严格保护林木资源、水源，最大限度保持现状地形地貌，保护生态环境，从严格控制商业用地、居住用地等经营性用地规模和开发建设强度。
原则同意该规划方案。会议要求：
2、提炼文化要素。充分挖掘汉水、武当、汽车、六代君主及远古文化要素;。
3、突出公益性、开放性，以满足市民、游客休闲需要;。
5、完善消防、环卫、医疗，港湾式公交车场等设施;。
6、彰显生态公园风貌特色，借鉴传承武当山景区生态、自然、天人合一传统，踏步、台阶、设施、指示牌以石材为主。
原则同意该方案。会议要求：注意解决行道树、路灯相互影响问题，郧县县委、县政府加快环库景观路建设，打造沿江风光旅游带。
原则同意规划方案一。会议要求：供电公司按占地少、容量大、外观美的新标准建设变电站。
(四)郧县柳五路(环库路)景观设计方案。
原则同意该方案。会议要求：道路两侧景观以生态为主，提炼融入文化元素，减少人造景观，慎用雕刻、雕塑，柳陂服务区加油站另行选址;沿江生态绿道(自行车道)经与车行道以安全性隔离。
学校类：
(一)十堰经济开发区龙门小学选址。
原则同意该选址方案。规划选址位于龙门一路，规划用地面积29990平方米，约45亩。
(二)东风51中学校园扩征用地。
原则同意该选址方案。规划选址位于茅箭路杜家湾，规划补征用地面积3100平方米，约4.6亩。
(三)柳林中学新校区项目选址。
原则同意该选址方案。规划选址位于发展大道石家沟，规划用地面积约187亩，临主干道须预留30米绿化过渡带。
(四)张湾区红卫小学校园扩建选址事宜。
原则同意该选址方案。规划选址位于车城西路，扩征规划用地面积8200平方米，约12.3亩。
(五)十堰英华外国语学校新校区扩征用地选址。
原则同意该选址方案。规划选址位于重庆路，扩征规划用地面积约26亩。
安置区类：
(六)工业新区公租房项目选址。
原则同意该选址方案。规划选址位于工业新区a园区内，规划用地面积5562平方米，约8.3亩。
(七)武汉铁路局关于提请解决十堰铁路职工住宅用地。
原则同意该选址方案。规划选址位于车站路吴家沟，规划用地面积20亩。
(八)经济开发区小河村综合安置区选址。
原则同意该选址方案。规划选址位于白浪路，规划用地面积16000平方米，约24亩。
(九)茅箭区林荫大道二号线安置区选址事宜。
原则同意该选址方案。规划选址位于林荫大道二号线，1、原定安置区规划用地面积467亩;2、吴家沟片区、冠升楼房地产用地作为新安置区，所有低矮棚户区必须统一改造，由茅箭区政府组织实施，共计约131亩;3、金凯利、万顺达置换地在本片区用地范围内解决，不得越过林荫大道。
(十)郧阳路安置区选址事宜。
原则同意该选址方案二。规划选址位于郧阳路，规划用地面积22668平方米，约34亩，缩短沿郧阳路的用地面宽，加大用地进深，将大洋车轮公司部分已征用地与相邻东风轮胎厂用地统一规划;若选择方案一，即沿郧阳路布局，经现场勘察确定。
学校类：
(一)张湾区阳光小学北京路校区方案。
原则同意推荐建筑方案。会议要求：提高学校停车位数配建比，满足接、送学生车辆停放需求。
(二)东风教育分局第四中学教学楼。
原则同意该建筑方案二。
(三)东风教育分局49小学教学楼。
原则同意推荐建筑方案。
(四)东风教育分局24学校调整方案。
原则同意推荐建筑方案。
(五)十堰市茅箭区实验学校教学楼综合楼建筑方案。
会议认为方案二规划布局在满足学校基本教学功能同时兼顾北京南路及校内景观，考虑到经济、投入等原因原则同意。茅箭区区委、区政府认为方案一，但须最大限度兼顾北京景观。
(六)十堰市第四中学教学楼改扩建。
原则同意该建筑方案二。
(七)十堰高级职业技术学校新校区建筑方案。
原则同意该建筑方案一。
安置区类：
(八)张湾区城改办七里垭安置区。
原则同意建筑方案一，会议要求：提高酒店建设标准，按五星级酒店的规定指标规划建设;调整天际线。安置区建筑布局须满足天际线视觉景观要求。
(九)张湾区城改办李家院安置区推进项目。
原则同意建筑方案，建筑外观色彩青灰色;注意同高铁新选址衔接。
(十)柯家垭安置区调整方案面宽超标等事宜。
因项目为遗留项目补办，主体建设基本完工，在第37次规委会通过的建筑方案基础上，原则同意适当突破建筑面宽，最大限度整改，达到规范、科学。
开发项目类：
(十一)十堰某置业公司汉江路综合楼方案。
原则同意推荐建筑方案。
(十二)十堰某房地产公司白浪路商住小区。
原则同意建筑方案一，建筑外观色彩以青灰色为主。
(十三)十堰某房地产公司天津路二期建筑方案。
原则同意建筑方案，建筑外观色彩以青灰色为主，有效整合片区统一规划、确保临天津路的视线通廊，满足天际线景观要求。
(十四)十堰某房地产开发有限公司天津路e区调整方案。
原则同意，在已批准的规划经济指标不变的前提下，优化调整方案，合理利用地形高差，建设人防地下空间，增加停车库数量。
(一)垲鑫贸易有限公司一休幼儿园选址。
原则同意选址方案。该方案按照第37次规委会会议要求修改拟定，规划用地面积2019平方米，约3亩。
(二)关于天海石油郧阳路加油站置换地选址及方案。
原则同意选址及方案。置换地方案符合第37次规委会通过的《十堰城区加油(加气、充电站)总体规划》的规划布点，规划用地面积1100平方米，约1.6亩，方案要求高端、大气。
(三)紫薇岛控规论证、黄龙镇控规。
须在确保符合上位规划、确保建设用地，依法合规的前提出，优化设计，完善法定要件后上报研究。
(四)工业项目红线补办、小地块、用地变性及非工业、开发、选址等事项，以专题会形式研究。
城乡规划委托合同
发包方：
承包方：
按照《^v^合同法》，《^v^违筑法》，《^v^劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：
一.工程概况：
1.工程名称：
2.工程地址：
3.建筑面积：
4.结构类型：剪力墙结构。
5.工程造价：
二.承包方式：
承包方(乙方)对郦景名都9#楼工程项目主体一次结构劳务人工费总承包。
三.承包范围：
1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中基础垫层以上钢筋工，模板工，混凝土工三大工程所属的主体一次结构劳务工作。(不含放线，架子，水电，消防，等工程)。
四.承包工期：
1.开工时间：年月日(以双方确定的开工报告为准)。
2.竣工时间：年月日。
五.费用标准：
1.劳务费按实际施工建筑面积每平方米。
2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作双方以现场市场价进行协商处理。
3.工程在施工过过程中若发生设计变更，甲方将变更的劳务费按实调增。
六.工程质量。
在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。
七.工程款的支付：
1.按月进度付款已完工程量的70%。
2.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均技工为元。
3.主体一次结构完工后经验收合格30天内付清全部劳务工程款。
八.甲方的职责：
2、除非本合同另有约定，甲方应完成施工前期的下列工作并承担相应费用：
6、负责与总包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
7、如因甲方的材料和其它工种的原因，耽误工期的进度，所产生的误工费由甲方负责，工期相应顺延。
九、乙方的职责。
1.乙方只提供图纸范围内的钢筋、模板工(含阳台栏板)、信号、回填土在80个工以内由乙方负责，超出80个工由甲方负责，混凝土人工，任何材料，辅料，机具全权由甲方负责。
4、乙方须服从甲方管理人员的指令。
十、其它事项。
1、本合同乙方不包含施工配合费、税金、水电费。
2、安全甲方与乙方共同购买意外伤害保险。
3、严禁工地私自开食堂。
4、严禁工地打架闹事违反罚款5000元。
5、材料节约、成本控制，浪费材料严重罚款每次100元。
十一.由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。
十二、争议解决。
合同双方在履行合同时发生争议，采取以下方式解决：
(1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
十三、合同生效。
合同订立时间：年月日。
合同订立地点：
本合同双方约定签字、盖章后生效。
劳务发包人：(公章)劳务承包人：(公章)、
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
城乡规划委托合同
委托人：（简称甲方）。
承揽人：（简称乙方）。
就甲方开发的上海×××现代城（暂定名）项目，结合该工程的具体情况，经双方友好协商，订立本协议。
第一条、设计范围，服务及成果内容。
按甲方提供规划设计方案及其它有关资料：
评估现有方案及提供修定及优化规划布局。
提供建筑概念平面立面及剖面设计（包括高层住宅及酒店配套，但不包括中心区别墅及商业带建筑）。
在确定规划修改及建筑立面设计后，完成修改规划概念方案至送审深度。
各阶段成果：
在10个工作日内在现有的规划布局图上以红线勾划出规划所需修正的部份及设计概念分柝图。提出高层住宅建筑的平面初稿及立面风格的参考图或设计草图。
甲方同意及确定规划修定布局初稿及高层住宅平立面后，在10个工作日内完成规划概念方案修定稿，优化高层住宅平立面，及提供酒店配套建筑概念平立面及剖面设计。
在甲方同意及确定修定稿及高层住宅和酒店配套平立面概念设计后，在5至10个工作日内完成修改规划概念方案至送审深度。（送审深度要求见第七条）。
根据审查意见在5个工作日内完成修改规划概念方案。
第二条、收费及支付方式。
收费（货币单位：港币）：
根据以上第一条的设计范围和内容，规划方案设计费为hk$×××万元整（港币×××万元整）。
支付方式：
合同签定后，三日内支付定金，即规划设计费的24%：hk$××万元（港币××万元整）；提交规划初稿及高层住宅平、立、剖面（即完成服务）五日内支付规划设计费的50%：hk$××万元（港币××万元整）；完成规划概念方案（即及项服务）五日内支付余下的26%：hk$××万元（港币××万元整）。
若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方，乙方有权停止工作直至收到该收的设计费。
所有按规定工作需要的支出，如印刷晒图照片影印电话电传邮递速递等，由乙方自理；但应甲方要求额外增加的图纸费用另计。
上述所有支付日期以甲方汇出款项之日为推，并需于汇出款项当日将付款凭证传真至乙方证实。
甲方付款应以港币支付及电汇形式存入乙方指定以下香港的港币银行之户口：
开户行：××银行有限公司。
户口名称：××建筑师（国际）有限公司。
户口：×××××（港币）。
地址：×××××道×××号××大厦。
甲方的一切设计服务全部由乙方在香港提供完成。设计费包括乙方工作人员2次出差到上海汇报/交流/工地勘查的差旅费，额外之差旅费由甲方负责，另外支付。
第三条、双方责任。
甲方责任：
在设计人员进入现场作业或配合时，应负责提供必要的条件；
乙方在本合同项下向甲方提交的`所有设计文件图纸方案的著作权属于甲方（署名权归乙方），但甲方应维护乙方设计成果（图纸方案文件）的严肃性，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用。若甲方需重复使用应得到乙方的同意及按有关规定给付乙方重复使用的费用。
甲方需提供乙方不需考虑设计的别墅区及商业带的建筑图纸，以配合完成修改规划概念方案设计。
乙方责任：
保证设计文件图纸方案的质量符合国家和地方的有关规定规范的要求，在设计过程中必须加强与甲方和其它相关设计顾问的沟通和协调。
第四条、停建及缓建。
停建：
当甲方终止或中断规划工程，或乙方被通知无限期停止工作时，此工程作停建论。甲方须按本合同第二条内的条款支付乙方相应各阶段已做出之局部或全部规划设计费，结清后，合同终止。
缓建：
如本工程在停建后于合约有效期内恢复施工，无重大修改，此工程作缓建论。乙方需继续依据合约条款提供设计服务，由此涉及的尚未付清之部分规划设计费由双方重新商定。所有因缓建而引致任何增加工作，甲方应按实际情况给予乙方补偿。
第五条、调解与仲裁。
协商：
在设计期间或完成设计之后，如对双方签订的合同书中的条款发生争议时，应通过友好协商的办法解决。
调解及仲裁：
若上述的协商办法不能解决争议时，双方同意由上海仲裁委员会仲裁。仲裁过程中做出的任何仲裁决定双方必须遵守执行。在仲裁之后，除仲裁内容外，其它条款仍继续有效并执行。
第六条、其它约定。
本合同所指的设计任务书是甲方对该项目的具体要求，为本合同的有效组成部分，甲乙双方都应严格遵守。
本合同执行过程中，经甲乙双方协商签订的补充协议应按顺序编号，当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的约定执行。
第七条、概念规划文件内容及送审深度标准。
×××现代城（暂名）项目地概念规划文件内容及送审深度如下：
1、设计总说明（含准确技术经济指标）。
2、基地位置图（彩色）。
3、基地分析图（彩色）。
4、总平面图1：1000（彩色）（含准确技术经济指标）。
5、总平面布置图1：1000（黑白）。
6、总平面交通分析图（彩色）。
7、总平面景观分析图（彩色）。
8、总平面竖向分析图（彩色）。
9、住宅单体平面、剖面图及经济指标。
10、酒店单体平面、剖面图及经济指标。
11、总体鸟瞰图（手绘亦可）。
12、住宅单体效果图（手绘亦可）。
13、酒店单体效果图（手绘亦可）。
14、其他需补充的文件。
补充说明：
1、总平面图技术经济指标必须与各建筑单体指标计算相吻合（原规划中别墅及商业的指标暂不变）。
2、总平面图中地上建筑层数和地下建筑层数及范围必须标注清楚。
3、最终送审图需做成至少20套a3方案本，一套电子文件光盘。最好带工作模型。
第八条、本合同一式六份，双方各执三份。经双方代表签字盖章后生效，并具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
城乡规划委托合同
秋高气爽，阳光明媚，我们盼望已久的北城区开发建设，今天拉开了帷幕。
借此机会，我代表国土资源局全体干部职工，向今天的开工典礼大会表示衷心的祝贺！
加快北城区开发建设，是县委、县*审时度势，作出的具有战略性的重大决策，是我县具体贯彻落实党的*精神，全面建设小康社会的重大举措，是改变我县面貌，实现跨越发展的具体步骤。北城区建设的全面实施，代表了全县最广大人民群众的根本利益，是全县人民的迫切愿望和共同心声。
我们坚信，北城区的建成，将全面提升我县的城市品位，将为全县人民提供一个赏心悦目的优良环境，将作为我县发展史上的一个历程碑，载入我县史册而流芳百代。在北城区全面开发建设中，我们作为土地管理职能部门，肩负着双重的任务：
一是肩负北城区开发建设用地的服务保障任务；
二是肩负自身的“综合培训中心”建设任务。我们深知我们肩上担子的份量。
但是，请各位领导放心，我们国土局全体干部职工有决心，有信心，完成好这两项任务。在建设用地服务保障上，我们一定把此项工作摆上位置，作为今后一段时期土地部门各项工作的重中之重。组织好精干的办事队伍，在北城区指挥部的直接领导下，全力以赴，为所有建设用地单位做好服务保障工作。保障用地单位按时、合法的用上土地。在自身“综合培训中心”建设中，也请各位领导放心，我们决心克服一切困难，想方设法，保障建设资金，不影响施工进度。同时抽调得力骨干，对工程质量实施全方位、全时制跟踪监理，确保工程质量达到市级优良工程标准。
最后，预祝北城区开发建设进展顺利，城区全面建设取得辉煌成就！
规划委托函的范文
今年是我市率先发展的决战之年，也是规划系统抢抓机遇、团结的一年。一年来，我局在上级部门的正确领导下，紧紧围绕率先发展和建设中西部经济强市的总体目标，认真贯彻落实市委八届八次和九次会议精神，突出抓了超前规划、强化管理、优化环境、贪污行政，圆满完成了各项工作，为推进我市城市化进程、拓展城市发展窨、提升城市品味奠定了坚实的基础。
一、二oo*年工作总结。
（一）积极进取，全面完成目标责任制各项任务。
200*年全省建设工作会议与我市签订的目标责任书共6项，包括了南部新区概念规划、构建“生态园林城市”实施规划、不锈钢产业区控制性规划、综合交通规划前期调研、“城中村”改造试点村改造规划、完成列入市属重点工业项目的规划选址和规划设计工作等多项内容，市委考核局领导班子职能职责目标共13项，除与上述目标责任相同的内容外，还包括加强机关法制建设，提高依法行政水平、督促六城区完成十条街道创造景观街工作、完成《太原市城市雕塑建设规划纲要》、完成平方公里的测绘任务、完成广告阵地拍卖收入2000万元等内容；全市城建工作会议进行任务公解，要求我局完成的事项共18项，除与上述两项考核目标重复的外，还包括编制完成绿地系统专业规划及200*年绿化项目实施控制性规划、配合抓好声音建筑的拆除工作、以优化发展环境为切入点，改进现行审批管理模式、与“双评”相结合，认真督促解决群众反映的规划管理方面的热点难点问题等。一年来，规划系统全体职工奋力拼搏、团结协作、积极组织开展各项工作，到目前为止，除由于涉及南部新区部分控规需要调整和年度经费问题，正在编制的*年规划用地范围内除大型企业生产用地以外的城市建设用地控制性详细规划需跨200*年度完成外，已全面完成省、市签定的目标考核任务。
（二）超前规划，努力为城市建设绘制可持续发展蓝图。
城乡规划委托合同
委托方(甲方)：
设计方(乙方)：
根据《^v^合同法》和《^v^建筑法》及现行的有关工程勘测、设计管理法规及规章，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
一、项目概况。
二、项目内容。
三、设计周期。
1、设计总周期：天。
2、设计进度控制及时间要求：
四、设计费用及付款方式。
1、本合同总价款为设计单价实际核算方式为：
2、设计阶段设计费支付进度及付款方式：
设计费用以(现金、支票)方式支付。
五、甲方责任。
1、甲方应委托全权代表与乙方在本工程期间保持联络协调。
2、甲方按本合同时间要求，向乙方提供相关文件资料(具体见附表)，并对其完整性、正确性及时限性负责;若甲方提供文件资料不及时，则乙方提交设计时间可相应顺延;乙方对甲方提供的文件资料认为不符合要求应于收到的日内书面回复，并提出具体要求，否则视为甲方提供的文件资料符合要求。
3、合同生效后，如甲方无故要求终止或解除合同，已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应的费用。
5、甲方应按本合同第四条的规定向乙方支付设计费用。
六、乙方责任。
1、乙方应根据甲方的要求及提供的资料制定出计划书及项目进度表，并明确对甲方的具体技术、服务承诺，作为合同的附件。
2、本合同规定的内容、时间、份数及要求向甲方提供符合深度要求的设计文件，如不符合甲方要求，应无偿修改直至甲方满意，因此造成的甲方损失及进度计划延误由乙方全额承担相关责任。
3、合同生效后，乙方应在设计过程中主动前往甲方现场进行调研，并为甲方相关材料、设施的选定提供建议和意见，做好对甲方的设计服务工作，并对设计方案施工提供指导。
4、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍承担甲方损失费用;。
5、乙方的设计方案应符合现行国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求，乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方承担,,因此造成的质量责任由乙方承担，并赔偿甲方的全部损失。
6、由于乙方的原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目的全部设计费的，延误天，仍不能交付，甲方有权解除合同，乙方按标准对甲方赔偿。
7、乙方负责进行必要的工程设计以及设计后期的技术服务和技术咨询。乙方应从专业的角度对设计方案进行优化分析，尽量降低工程造价，得到甲方认可后，甲方按标准奖励。
8、因乙方设计原因造成工程浪费或返工，造成损失占该设计工程总造价5%以上的，由乙方负责赔偿。
9、乙方不得向第三方扩散、转让向甲方提交的设计成果，如发生以上情况，甲方有权索赔。
10.由于甲方未及时提供基础资料造成乙方工作中断的，乙方可相应顺延设计文件提交期限。
11.乙方提交相关的设计成果后，应根据甲方的要求及时参加设计评审，并根据审查结论的要求进行必要的调整修改，并按规定的时限提交相应的文件、资料，并向甲方进行技术交底，处理有关设计问题并参加项目竣工验收。
七、其他约定。
1、乙方到现场调研、汇报费等一切开支以及税费自理，甲方根据项目实际情况尽量向乙方提供工作便利。
2、甲乙双方在工程设计中均以文字形式进行文件往来。
3、乙方为甲方进行保险，受益人为甲方，保险单作为本合同附件。
八、附件：
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
3、因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
委托方单位名称：
设计方单位名称：
法定代表人：
法定代表人：
授权代表(签字)：
授权代表(签字)：
城乡规划委托合同
1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;。
(4)乙方代理销售该项目所需的销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后向乙方交付齐全。
2、甲方保证若客户购买的住宅的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
(1)甲方应派驻财务在销售现场收取客户缴纳的房款及相关费用。
(2)、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
