租房是一项非常重要的决策,它直接影响着我们的居住质量和生活幸福感。想要了解租房市场的发展趋势和未来变化吗?下面是一些租房行业的分析和预测报道。
出租房屋安全合同
甲乙双方经过充分协商,甲方同意将_________租赁给乙方做_________使用,经双方一致同意达成以下条款:
一、房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________,位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,建筑面积_______平方米。
二、房屋用途。
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
三、租赁期限。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金。
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后,给乙方出具发票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
七、租赁房屋的用电费用,按乙方实际用量,依据行业收费标准和省军区制定的相关规定,由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。
八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修,必须征得甲方同意后方可进行,费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施,否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿,引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后,无条件交给甲方。
九、乙方应遵守国家法律、法规,依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理,并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为,甲方有权收回房屋,并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间,应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用,并依法纳税。
十、乙方应遵守国家法律法规,乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。
十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋,未经甲方同意,乙方不可私自改变原租赁用途。
十二、违约责任:
1、乙方如提前解除合同,必须提前三个月书面申请告知甲方,并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿,支付甲方。如因第十条款第二条原因,需收回出租房屋,乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。
2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单),清单作为合同的附件,经甲、乙双方签字认可,退房时清点,如有损坏,由乙方照价赔偿甲方。
3、乙方如不按时交纳房费,拖欠一个月后,甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月,按年租金的10%支付甲方作为补偿。
4、如因乙方管理不善,发生失火等事故,乙方应赔偿给甲方造成的经济损失,并承担由此引起的相关费用及责任。
5、如出现本合同约定的第八条款,则由乙方双倍支付甲方房屋租金,同时,甲方也可单方面收回房屋,终止合同。
十三、其他事项:
1、合同期满,如乙方需继续使用,甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用,乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。
2、租赁期内,如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发,整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因,需提前收回租用房屋时,甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。
3、如出现合同未约定的情况,双方应另行协商,协商不成,则由双方各自的上级管理部门协商处理。
十四、本合同一式两份,自双方责任人或委托人签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
十五、原签订的合同协议,自本合同签订之日起废止。
甲方(公章)__________________。
乙方(公章)__________________。
______年___月___日。
出租房屋消防安全合同
1、认真学习、贯彻、执行《^v^消防法》、《浙江省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求,配置符合规范的轻便灭火器材。
2、乙方人员必须遵守国家、浙江省的各项消防管理规定及(出租房屋名称)的各项消防安全制度。
3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施,制定消防安全岗位责任制,落实承租单元消防责任,重点部位要确定专人进行管理。
4、自觉接受甲方的消防安全检查,并积极主动落实整改。
5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。
6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意,并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。
7、不得在(出租房屋名称)和其承租单元内存放易燃、易爆等危险品。
8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案,积极参加(出租房屋名称)组织的消防演习。
9、保护好承租单元内的消防设备、设施,并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。
10、举行大型群众性活动,应到公安消防部门办理相关手续后,及时通知甲方。
出租房屋消防安全合同
甲方:xx县xxx中心卫生院乙方:
依照《^v^消防法》等法律规定,为保障各承租人的合法权益,确保本院出租房屋及承租人的人身和财产安全,结合出租房屋的实际情况,甲、乙双方签订消防安全责任如下:
一、甲方的消防安全职责:
1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
2、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全,加强消防安全巡查工作。
3、甲方在必要时,经事先通知,可对乙方的承租房屋内进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患,有权及时进行整改。在任何时候,如遇火灾等紧急情况,甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火,且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进行检查和保养,发现问题及时处置。
5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
二、乙方的消防安全责任:
1、认真学习、贯彻、执行《^v^消防法》和其他消防法规。
2、乙方人员必须遵守国家及省市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。
3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施,制定消防安全岗位责任制,落实承租区域消防责任。
4、自觉接受甲方的消防安全检查。
5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。
6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。
三、其他:
1、此责任书经双方签字盖章后生效。
2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更,甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
3、甲、乙双方租赁合约终止,此责任书自动解除。
甲方(盖章)乙方:
出租房屋安全管理合同
为了加强租赁房屋安全管理,明确租赁双方的责任和义务,按照安全第。
一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则,特签订安全责任书。
一、甲方责任。
1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施。
1.2乙方入住前,向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。
1.3对乙方提出的安全问题,积极协助解决。
二、乙方责任。
2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友,宣传教育好各项安全事项,并自行管理到位。
2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。
2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路,电器设施,并负责管理。
2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器、电淋浴桶等非安全电源器。
2.5乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭。
2.6乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼内。
2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。
三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况,对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
五、本协议自签字之日起执行。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
出租房屋消防安全合同
为加强租赁房屋的治安管理,做好安全防范,保护租赁双方的合法权益,根据^v^制定的《租赁房屋治安管理规定》,公安机关对租赁房屋实行治安管理,建立登记、安全检查等管理制度。出租人、承租人为履行治安义务,特向城关水陆派出所签订治安责任书。
第一条出租人的治安责任;
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;
(六)房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;
(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
第二条房屋承租人的治安责任;
(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;
(三)将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案;
(四)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除;
(六)集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。
第三条违法行为的责任,构成违反治安管理行为的,依照《^v^治安管理处罚法》有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
出租人(签名)年月日。
承租人(签名)年月日。
民警(签名)年月日。
出租房屋消防安全合同
根据《^v^租赁房屋治安管理规定》,为保证承租人的合法权利,维护社会治安,合法出租房屋,我镇特向各村治保委员会签定房屋出租户治安责任保证书,并保证做到:。
一、对承租人应逐一查看其合法有效的居民身份证(外来暂住人口需办理暂住证)和流动人口婚育证明,对无身份证件,或证件与承租人身份不符的,保证不出租房屋。
二、将房屋出租给外来暂住人口居住时,在24小时内带领承租人到镇派出所申报暂住登记,办理暂住证。离开时,办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定,落实治安防范措施,保障暂住人口居住和经营的安全。
三、将房屋租给本镇常驻人口居住时,在24小时内带领承租人到镇派出所申报办理寄住户口手续,承租人因故变更住址的及时申报注销寄住户口。
四、在各村治保委员会的领导下,主动参加治保会工作,搞好本户安全防范工作,一定做到以下几点:
1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。
2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收脏、窝脏、制假、贩假、卖淫、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动。
3、不将房屋出租给“^v^”组织或非法团体做为活动据点。
4,发现有违法犯罪可疑情况,及时向公安机关或各村治保委员会报告,不隐藏、包庇违法犯罪份子,不参与违法犯罪活动。
五、主动接受公安机关和村治保委员会对房屋出租户进行的治安检查。
六、如违反^v^《租赁房屋治安管理规定》出租房屋,自觉接受公安机关依法给予的处罚。
本房屋出租户治安安全责任书一式三份,镇综治办、村治保委员会、房屋出租人各执一份,自签字之日生效.
x年xx月xx日。
出租房屋消防安全合同
甲方:
乙方:
为了进一步加强出租屋计划生育管理工作,及时准确把握出租屋居住人员的婚育、节育情况。根据国家、省计划生育政策法规有关规定,经甲乙双方同意,签订计划生育责任书如下:
三、乙方不履行合同规定按如下标准处罚:
1、将房屋出租给未办或未验(流动人口婚育证明)的每人交纳违约金500元;
2、将房屋租给应查环查孕者每少查一次缴纳违约金100元;
五、甲方应主动协助乙方搞好租住户的计划生育管理、协同上级政府对乙方进行抽查验收,对违反合同条款的,按有关规定处理。
此责任书一式二份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效。
甲方代表签章:乙方代表签字:
出租房屋消防安全合同
本指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为_____,产权证建筑面积_____平方米,共a间(套),产权证号a。
第二条该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条该房屋月租金为人民币(大写)_____元,合同期限内租金不变。
第五条租金按(月、季、年)结算,以(现金或转帐)交付。
第六条甲方于本合同生效之日起。
第七条甲方属于该房屋的.所有权人,承诺无与产权有关的民事或行政纠纷,合同生效后如有上述事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)。
第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。
第十条乙方负责租赁期间的防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下,投资对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后,乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的,甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的,必须出资恢复原样。
第十二条在房屋租赁期间,与使用房屋有关的费用由乙方支付,并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为:水费,电费,电话费,煤气费,有线电视费,宽带费,物业管理费等。
第十三条租赁期满后,本合同即终止,乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。
第十四条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达个月的;
4、违反第十条规定,二次被行政处罚的;
5、利用承租房屋进行其它违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、第十五条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十六条甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前月内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第十七条租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的约定,以年租金的%承担违约责任。乙方逾期交付租金的,以逾期总额的%按日加收滞纳金。
第十八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十九条甲方产权证复印件及其它附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十条其它。
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第二十二条本合同连同附件共页,一式份,双方各执一份,合同副本份。
第二十三条本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
出租房屋消防安全合同
出租方:(简称甲方)。
承租方:(简称乙方)。
为保障国家、企业和双方员工生命和财产安全,根据《^v^安全生产法》、《^v^消防法》等有关法律、法规,按照“管生产必须管安全”和“谁使用、谁管理、谁负责”的原则,经双方协商一致,签订如下安全管理协议:
一、甲方出租供乙方承租使用的库房、房屋、场地及所属的设施设备等(简称出租物)应手续齐全、具有合法产权证等,并且具备安全使用的基本条件;乙方向甲方提供乙方的经营资质等证明资料,并保证相关经营资质等持续合法有效。
二、经双方共同对甲方所提供的出租物进行验收认可后,即由乙方负责承租范围内的所有安全管理工作;如本协议的签订之日早于双方验收之日的,自签订本协议之日起,由乙方负责承租范围内的所有安全管理工作。自乙方负责承租范围内的所有安全管理工作之日起至承租期结束,该期间所发生一切安全事故,均由乙方承担所有责任。
三、甲方应明确告知乙方其安全管理部门和安全负责人,并及时向乙方提供本单位的安全管理制度、治安防范等有关规定;乙方应建立健全本单位的安全生产规章制度,设臵安全管理机构,并按规定配备与本单位所从事的生产经营活动相适应的专兼职安全管理人员(及时告知甲方),负责其在承租范围内的所有安全管理工作。
四、乙方应遵守国家、地方政府及有关部门在安全方面的法律、法规及其他要求和甲方的各项安全规定,否则,由此引发事故的,由乙方承担全部责任。
五、甲方对其出租供乙方使用的出租物及相关设备的安全状况、乙方在管理区域内的安全生产、消防管理情况等,有进行安全检查监督的权利;乙方应接受甲方的安全检查监督。甲方有权督促乙方对其承租范围内发现的各类不安全隐患进行整改;可对乙方的违规行为做出口头或书面指正、下达隐患整改通知书;乙方拒不整改的,甲方有权单方面解除合同,由此产生的一切损失和费用,均由乙方承担。
六、乙方在承租期内,严禁从事国家法律、法规、规章标准禁止的行为,及与其正常经营办公无关的活动;乙方不得动用明火、更改或搭接电源线路、水源线路、煤气仪表、消防管线等,确有需要时,必须按规定提前申报,经甲方负责安全的部门批准后方可实施,实施全过程要严格遵守国家有关规定,并做好防范措施,否则,由此引发事故的,由乙方承担全部责任,甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应承担的安全义务和责任;乙方不得私自改变、拆卸租赁物原有的设施,乙方在承租范围内进行装修、改造时,必须报经当地公安消防部门和甲方有关部门,经批准同意后,方可实施,否则,由此引发事故的由乙方承担全部责任,甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应承担的安全义务和责任。
七、未经甲方同意,乙方不得在承租范围内安装和使用电气设施设备。
八、乙方不得使用高功率、高危险性设备,不得使用或存放危险物品,不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产设备和工艺,不得违法改造和使用特种设备,否则,由此造成的一切后果,由乙方承担全部责任。
九、乙方负责对本单位员工及相关人员的安全教育培训;负责开展本单位承租范围内的安全检查,及时消除安全事故隐患;负责为本单位工作人员配备符合国家规定的劳动防护用品,负责教育和监督本单位工作人员劳动防护用品的正确使用;负责本单位承租范围内安全标示、安全设施设备及器材(如灭火器)的设臵等。
十、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作,乙方工作人员未经许可,不得进出与其无关的场所,否则,由此造成的人员伤亡及财产损失,由乙方承担全部责任。
十一、乙方车辆在场院内行驶、存放时,应严格执行交通安全管理规定和甲方的有关规定,服从甲方门卫人员的管理和指挥,不得堵塞通道,占压消防井(栓);乙方要按消防有关规定配备与之业务经营相适的足够的消防器材,并保证其合格有效;必须确保消防通道畅通,严禁在道路两侧停放车辆、堆放物品等堵塞、占用消防通道和安全出口的行为,由此造成的一切后果由乙方负全责。
十二、乙方在租用期间,对所租用范围内的出租物及消防、电气等设施设备等负有安全使用、管理和维护保养的责任,并应按有关法规、标准,(请有资质的单位)对上述设施设备进行检测;对出租物及设施设备在乙方租用期间的任何损坏,乙方应按规定赔付;对于因乙方违反安全管理规定及本协议约定而引发的事故,或因此造成甲方(包括甲方受到的处罚)和第三方人员伤亡和财产损失,乙方应承担全部责任。
十三、双方应定期开会研究安全工作,协调解决安全工作中出现的问题。
十四、本协议作为租赁合同(协议)的重要附件,与双方签定的租赁合同(协议)具有同等效力,双方均应认真遵守,严格执行。
十五、本协议一式两份(双方各持一份具有同等效力)自双方签字或盖章之日起生效,有效期至承租期结束,并由乙方返还出租物之日终止。合同签订地:(甲方所在地)。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月日。
出租房屋合同
出租方:___________(甲方)。
法定代表人:________________。
注册地址:_________________。
邮政编码:__________________。
电话:______________________。
传真:______________________。
承租方:____________(乙方)。
法定代表人:________________。
注册地址:__________________。
邮政编码:__________________。
电话:______________________。
传真:______________________。
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等和互利的基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。
甲方保证:
(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________。
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修),乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为______年,乙方在此期间内应当按本合同第四条的.规定支付相应的租金、费用。
租金:该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中含物业管理费。
1.租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付,其后每个月支付一次,在每月期满前的______日内,支付下个月租金。即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
2.其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。
3.其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金:
开户行:__________________。
帐号名:__________________。
银行账号:_______________。
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:
供暖:市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器;
供电:双路10kv供电,a区内配置有两台1600kva变压器;
餐饮:餐厅提供每日三餐服务;
供水:市政直供和变频稳压供水;
排水:分质排水,优质排水处理回用;
空调:分体式空调由客户安装;
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
2.合同期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:
1)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
4)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
1.甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作,并承担全部责任。
本合同租赁期满前二个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。
1.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前2个月书面通知甲方,解除合同。
2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的,每逾期一日,应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金,逾期三十(30)日未交付租赁标的的,乙方有权解除本合同,甲方应立即返还乙方已交付的保证金,同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
3.若乙方未能按期交纳租金,每逾期一日,应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金,逾期三十(30)日未交纳房租,甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳,每逾期一日,则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
5.租赁期间,若乙方发现房屋损坏并提出维修要求,甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修,但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修,乙方有权自行维修,有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋,或一次维修超过三十(30)天仍未完成,造成乙方不能正常使用该房屋的,乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
6.任何一方违反本合同的约定,给守约方造成实际损失的,违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。
2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时,知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知,并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响,并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时,合同则自然中止,甲乙双方互不承担责任,但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。
合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃物件所有权,由甲方处理。
本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,协商或调解不成,任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定,向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2.本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,做出补充规定。
3.本合同一式肆份,双方各执二份。
依据本合同发生的任何通知应为书面形式,以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到:
出租方(甲方):________________。
联系人:________________________。
地址:__________________________。
邮编:__________________________。
电话:__________________________。
传真:__________________________。
承租方(乙方):________________。
联系人:________________________。
地址:__________________________。
邮编:__________________________。
电话:__________________________。
传真:__________________________。
出租房屋合同
依据国家有关法律、法规、双方在自愿、平等和协调一致的基础上,就房屋出租达成协议,特订立本合同。
甲方所拥有的房屋,乙方租用于。
该房屋出租成交价为每年元(小写元),租期为年,押金。从年年日。
遵循先缴后租原则,乙方每月必须按时缴纳租金,否则,视为乙方自动终止合同。交纳租金由甲方出具收条。
1、合同期满前一月,甲乙双方就是否延期合同进行协商,在同等条件下乙方可以优先续租。甲、乙双方若要收回(退租)或者继续租用房屋,需提前一个月告之对方。
2、合同期内,乙方无权转让使用权。若不能继续履行合同,需提前一个月告之甲方,双方协商解除合同后,甲方自行处理。若乙方私自转让,转让无效,一切经济往来的后果自负。
3、合同期内,乙方必须遵守安全、计生、综治和物业等管理要求,按时交清水、电、卫生、物业管理等费用,管理好自己的财物。
4、合同期内,乙方不得私自改造装修,确需简单装修维修,需征得甲方同意,并费用自理,合同终止时甲方不预补偿。
5、乙方在租房期内应爱护室内所有设施并保持室内清洁,若因人为因素造成的损坏需照价赔偿。
6、租期内相同地段其它房屋租金涨(跌)幅度达10%以上后,该房屋方进行租金调整,具体由甲乙双方约定。
甲乙双方不能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则按定金法则,以实际未能履行时间的租金的双倍赔偿对方。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
年月日年月日
出租房屋合同
出租方:_________(以下简称甲方)。
身份证地址:_________。
号码:_________。
承租方:_________(以下简称乙方)。
身份证地址:_________。
号码:_________。
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
2、室内附属设施:
a、电器:电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。
b、家俱:卧室壁柜。
2、房屋租金:每月_________元人民币;大写:_________。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理,卫生治安费由乙方支付。
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_________天;。
(4)连续10天不付所有费用的。
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,甲方须监督检查以上费用;。
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;。
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
入住时的水电煤字数:
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
出租房屋合同
甲方(出租人):身份证:联系电话:
乙方(承租人):身份证:联系电话:
经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:
二、租金为____元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金____元。
三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。
六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
____年____月___日。
备注:
房内设施有热水器一台、抽油烟机一台、空调一台、冰箱一台、电视机壁挂式一台、洗衣机一台、三门衣柜、床1张、席梦思1张、茶几一个、电水壶一个、椅子二把、电磁炉一个、衣架12个、桶1个。
出租房屋合同
甲方(房主):电话:乙方(租房户):电话:
今甲方将路4区3段12号的平方米面积的两间平房出租给乙方使用。
乙方支付房屋租金为元,所有租金一次性付清,另收房屋抵压金元,房屋到期如无损坏将元抵押金返给乙方,房屋及室内物品如有损坏按价赔偿。租期为年月日至年月日止。如原有物品如有损坏,乙方在房屋到期前要恢复原样(如暖气片冻坏要给维修好,玻璃等有损坏要给装上新的,炉子和锅灶不好烧要修好烧等)。
在协议期间发生的各种经营费用如水费、电费、土地使用费、闭路电视费等均由乙方承担,如果引风机不好用或火炕不好烧等情况,由乙方负责维修;乙方要注意消防安全,在房屋装修中不能破坏房屋的原始结构,如要改变需经甲方同意后,方可实施。
甲乙双方不得擅自违约,甲乙双方不得随意终止合同。如因房屋被占等不可抗原因终止合同,由甲方按剩余的居住期限返还乙方租金。
下一年如果乙方还想租赁此房屋需提前一个月和甲方联系将下一年的`房款交齐,如不续租,甲方有权提前一个月贴在此房屋贴出租字样。如中途乙方因特殊原因不能居住,如在冬季乙方要负责找人给房屋取暖,保证自来水不冻,若自来水冻了所造成的损失或是解冻自来水的费用由乙方负责,如果不能解冻影响以后出租时将元抵押金作为赔偿归甲方所有。
此协议一式两份,甲乙双方各执一份,如有争议协商解决。协商不成依法裁决。
甲方(签字):
乙方(签字):
______年______月______日。
出租房屋合同
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立如下合同:
甲方出租给乙方的房屋座落在__________,租赁建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________结构。
二、房屋起付日期和租赁期限
1、房屋装修、设备安装日期______个月,自______月______日起,至______月______日止。装修期间免收租费。
2、房屋租赁自________年______月______日起,至________年______月______日止。租赁期______年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式。
1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为人民币___________元。
2、租金支付方式:
_______________________________________________。
3、乙方租赁期内,租金不变。租赁期满后,如乙方继续租赁,可协商租金。
四、其他费用。
1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;。
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
五、厂房使用要求和维修责任。
1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、房屋转租和归还。
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。
七、其他约定。
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的.原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。
4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方_____个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方_____个月租金。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________。
出租房屋合同
出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租房屋合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在号车库的.房屋,建筑面积平方米,出租给乙方做住宅使用。
第二条租赁期限。
租赁期共12个月,甲方从起将此房屋交付乙方使用,________月___________日至________月___________日止。
乙方如利用承租房屋进行盈利性质用途的或非法活动损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式。
甲乙双方议定年租金元(此款项已含20xx年供热费,但是不含物业费,物业费220元需甲、乙方各承担一半),计人民币(大写)仟元整,交纳方式为现金支付,由乙方在签订合同时交纳给甲方仟元整。
第四条租赁期间的房屋修缮。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,如发现物品损坏时,乙方应及时更换修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗设备完好。
第五条租赁双方的变更。
2.在租赁期间内乙方不能与第三方互换用房;
3.在租赁期间,如乙方在到期前继续租用或不租,要提前1个月通知甲方,如未通知甲方,从通知之日算起,收取某月房租。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、卫生及物管等费用,乙方的民事纠纷均自行负责。物业费220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房时,结清水、电、物业费及出租房屋设备完好,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金500元。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
出租房屋合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁物及附件的名称、数量、质量与用途。
第二条租赁物的交付与验收。
1.租赁物由甲方运交乙方所指定的地点,向承租人交货。(或由乙方自己提货)。
2.收到租赁物后,乙方应在___________天内检查租赁物件,并将验收收据交付甲方。
3.如果在___________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕,并视同验收收据已经成付。
4.如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时,乙方应在接货后_______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方,甲方确认后,予以更换,并负责赔偿由此而产生的一切损失。
第三条租赁物的使用、维修和保养。
第四条租赁期限。
第五条租金及其支付日期,支付方式
第六条当事人的权利义务。
第七条违约责任。
第八条争议的解决办法。
第九条其他约定事项。
第十条本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同自__________年_____月_____日生效。
本合同一式_____份,合同双方各执_____;合同副本_____份,送____________________单位备案。
出租人(盖章):_____________________。
地址:_______________________________。
法定代表人:_________________________。
委托代理人:_________________________。
电话:_______________________________。
电挂:_______________________________。
开户银行:___________________________。
帐号:_______________________________。
邮政编码:___________________________。
承租人(盖章):_____________________。
地址:_______________________________。
法定代表人:_________________________。
委托代理人:_________________________。
电话:_______________________________。
电挂:_______________________________。
开户银行:___________________________。
帐号:_______________________________。
邮政编码:___________________________。
签约时间:__________年_____月_____日。
签约地点:___________________________。
出租房屋合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作,由甲方向乙方推荐入住客户,乙方负责接待甲方所推荐的客户,协议如下。
1、甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的,应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的,甲方保证作相应赔偿。
2、甲方有义务向乙方提供有效联系依据,如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时,须及时通知乙方予以更新。
3、甲方根据乙方提供的《房价表》向客户报价,实际报价不得超出《房价表》上的价格。
4、甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利,亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
1、乙方有权根据市场情况调整价格,但必须及时告知甲方。
2、实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时,乙方须及时告知甲方,并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。
3、乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料,在房屋状况(包括房屋内重要设施、房屋周边环境等)发生改变时,应及时告知甲方(各房屋的预定情况,乙方会在网站上及时更新,但没有义务主动告知甲方)。
4、乙方有义务提供给客人正常合理的服务,以确保客人满意。
5、双方合作期间,乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台,并由乙方及时登记客户入住情况,以便于甲方掌握客户入住信息。
2、如由于乙方单方的原因(服务、房屋实况与网站内容不符等)与客户发生纠纷,乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。
1、客房价格:见《房价表》。
2、佣金:由甲方推荐的客户,在乙方客房入住,实际达成的租金收入的____%。
3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时,以实际退房日期为准;甲方同意以方式领取佣金。
4、以上代理价格仅适用于《房价表》所列出的房屋。
3、以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。
由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时,不应视作乙方违约,甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁,自然灾害等因素。
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
甲方:
乙方:
日期:
出租房屋合同
出租方(甲方)身份证号:
承租方(乙方)身份证号:
甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计:个月。
二、本房屋租金为每月人民币元,乙方应向甲方支付全年租金元(分两次交清),签订合同即交纳上半年房租元,下半年租金乙方应提前10天(年月日之前)交给甲方。甲方应向乙方出具收据,以收据为法律依据。
三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担;乙方不得把社会闲散人员带入房内,不得进行任何违反法律的行为;乙方不得随意装修房屋,租赁结束,乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用,但乙方不能破坏、挪用,如破坏或挪用,应照价赔偿。
四、租赁期满,乙方如继续租赁,需提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,同等条件下,乙方享有优先租赁权。租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行终止合同,或违反以上任一条款,须向另一方支付违约金一千元。
本合同一式三份,甲、乙双方及证明人各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________