转让的过程需要双方充分沟通和协商，保证权益的平衡和公正。以下是小编为大家收集的关于转让的实例和案例，供大家参考和借鉴。
商铺转让协议书
购买方：(以下简称甲方)。
供货方：(以下简称乙方)。
甲、乙双方本着平等、互利、合法、公平的交易原则，经友好协商，签署如下购销协议：
一、协议期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，协议期满,再行商议。
1.乙方所供商品质量必须符合国家相关质量标准。
2.乙方必须提供所供产品相应的合法质量证明文件。
3.甲方若发现所供商品存在质量问题，应及时通知乙方，乙方无条件退货，并赔偿甲方的损失。
4.乙方按甲方库房主管刘琴亲自打电话所需要的商品规格、数量及时送达甲方，规格、品牌不符的甲方拒收，响应时间不超过12小时。
1.品种一：规格：价格：(含税)。
2.品种二：规格：价格：(含税)。
3.品种三：规格：价格：(含税)。
4.在本协议书有效期内，乙方应保证提供的商品是全市最低价，如发现有一家商家以低于乙方给甲方供应价销售的，甲方有权扣除差额部分或拒付货款;若因市场需求情况所导致的价格变动，乙方应于一个月前以书面形式通知，(或临时的促销活动也应提前书面形式通知)甲乙双方协商确定新的价格。双方就价格及生效日期达成以前，甲方将依照原有进货价格付款(调低进价时不在此限)。
4.价格经双方议定后，乙方在60天内不得调高商品价格。
1.乙方负责送货到甲方所在地库房，费用由乙方承担。
2.乙方凭甲方的有效验收单据并开具发票后在每月底挂账结算，结算周期为壹个月。
3.每月初甲方以转账或现金方式集中付款一次。
1.在双方协议期内，如乙方所供商品包装不整、残缺、到期，乙方无条件接受退货;如造成甲方经济损失，乙方应按所供商品货款的3倍给予赔偿。
2.在双方协议期内，若因乙方供货时间超过协议规定时间而给甲方造成的经济损失，乙方应按所供商品货款的3倍给予赔偿。
1.本合同经供需双方签字、盖章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
2.本协议正文三页，一式两份，甲乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决。
甲方(签章)：乙方(签章)：负责人：负责人：
电话：电话：
合同签订日期：合同签订日期：
年月日年月日。
商铺转让协议书
购买方：(以下简称甲方)。
供货方：(以下简称乙方)。
甲、乙双方本着平等、互利、合法、公平的交易原则，经友好协商，签署如下购销协议：
一、协议期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，协议期满,再行商议。
二、甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系：
1.乙方所供商品质量必须符合国家相关质量标准。
2.乙方必须提供所供产品相应的合法质量证明文件。
3.甲方若发现所供商品存在质量问题，应及时通知乙方，乙方无条件退货，并赔偿甲方的损失。
4.乙方按甲方库房主管刘琴亲自打电话所需要的商品规格、数量及时送达甲方，规格、品牌不符的甲方拒收，响应时间不超过12小时。
三、供货品种及价格。
1.品种一：规格：价格：(含税)。
2.品种二：规格：价格：(含税)。
3.品种三：规格：价格：(含税)。
4.在本协议书有效期内，乙方应保证提供的商品是全市最低价，如发现有一家商家以低于乙方给甲方供应价销售的，甲方有权扣除差额部分或拒付货款;若因市场需求情况所导致的价格变动，乙方应于一个月前以书面形式通知，(或临时的促销活动也应提前书面形式通知)甲乙双方协商确定新的价格。双方就价格及生效日期达成以前，甲方将依照原有进货价格付款(调低进价时不在此限)。
4.价格经双方议定后，乙方在60天内不得调高商品价格。
四、付款及送货方式。
1.乙方负责送货到甲方所在地库房，费用由乙方承担。
2.乙方凭甲方的有效验收单据并开具发票后在每月底挂账结算，结算周期为壹个月。
3.每月初甲方以转账或现金方式集中付款一次。
五、违约责任。
1.在双方协议期内，如乙方所供商品包装不整、残缺、到期，乙方无条件接受退货;如造成甲方经济损失，乙方应按所供商品货款的3倍给予赔偿。
2.在双方协议期内，若因乙方供货时间超过协议规定时间而给甲方造成的经济损失，乙方应按所供商品货款的3倍给予赔偿。
六、其它约定事项。
1.本合同经供需双方签字、盖章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
2.本协议正文三页，一式两份，甲乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决。
甲方(签章)：乙方(签章)：负责人：负责人：
电话：电话：
合同签订日期：合同签订日期：
年月日年月日。
商铺转让协议书
根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
第一条：甲方于_______年_______月_______日前将位于_____________________商铺(面积_______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_____________________)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万元整(小写：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的违约金。
第七条：商铺转让一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺转让协议书
鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁协议》(以下简称“租赁协议”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。
二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币(大写：____________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。
四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：
2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。
转入账户：户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________.
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。
六、交接条件、时间及方式
转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。
店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。
转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。
八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。
九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。
十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。
十一、本协议_____式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。
(以下无正文)
商铺转让协议书
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元(大写：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元,(大写:)。
三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清。
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：______
商铺转让协议
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。
土地使用权证号：，房产权证号：，
登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 方现场确认，均无异议。
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 项：
1、该房地产没有租约；
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条 【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：
（小写： 元）。
第七条 【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本 合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条 【付款方式】
买方于月日前一次性付清全部房款
第九条 【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五 支付违约金，合同继续履行。
第十条 【房地产交付】
卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
2、交付该房地产钥匙；
3、第十一条 【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条 【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条 【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金。
第十五条 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。
第十六条 【本合同与其他文件的冲突解决】
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条 【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条 【合同数量及持有】
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方（签字）： 买方（签字）：
年月日 年月 日
附件一：
双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：
商铺转让协议书
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于______市______区____________________街（路）_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；转让费人民币元整，（大写：人民币________元整），并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及等；全部归乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费定金人民币__________元整，（大写：人民币_______________元整），甲方在年月日内协助乙方和市场方（铺面房东）签署铺面租赁合同，甲方在年月日内搬出不属于商定转让范围的货物以及设备，和交清甲方租赁期所欠水电费.垃圾费，如甲方超过商定日期不搬离需向乙方支付铺面的日租金的双倍，完全交接后乙方在小时内支付甲方余款元整（大写：人民币________________元整）。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；以乙方无关。
六、如果由于甲方原因导致转让中止，甲方承担违约责任，并向乙方支付转让费的50%作为违约金，同时并全额退还乙方转让费。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
联系电话：联系电话：
商铺转让协议书
甲方(转让方)：
身份证号码：
乙方(受让方)：
身份证号码：
2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。
鉴此，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。
一、商铺概述
1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为：。
1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。
二、转让价款及支付方式
2.1该商铺转让价款为人民币元)，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租。
2.2甲方已将房租支付至年月。
2.3甲方支付商铺交接前所产生的所有水电费、税费、物业费等一切费用。
三、商铺的交接
甲方应于年月日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字。
四、甲方保证
甲方保证该商铺不存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。
五、违约责任
5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。
5.2如该商铺交接前存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。
5.3如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。
六、其他
6.1本协议自双方签字摁手印后生效。
6.2协议一式肆份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺转让协议
立契约书人赵钱，即兴国商行(以下简称甲方)，孙李(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方： 乙方：
保证人： 保证人：
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方（转让方）：
姓名：____________。
身份证号码：____________。
联系电话：____________。
地址：____________。
乙方（受让方）：
姓名：____________。
身份证号码：____________。
联系电话：____________。
地址：____________。
鉴于甲方是位于____（地址）的商铺的转让方，乙方同意从甲方处受让该商铺的使用权。双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、商铺信息。
地址：____（地址）。
面积：____平方米。
房间数量：____间。
租金：____元/月。
二、转让价格及支付方式。
乙方应向甲方支付的转让价格为____元，其中一次性付款____元，分期付款____元。具体支付方式如下：
1.一次性付款：在协议签署后____日内，乙方应将全部转让价格支付给甲方。
2.分期付款：在协议签署后____日内，乙方应支付给甲方首期款，即总转让价格的____%；剩余的____%应在____年____月____日前支付完毕。
三、使用权及转租。
1.商铺的使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在使用权期限内，商铺的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权。未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或转让给他人。
3.使用权期限届满，如乙方需继续使用商铺，应提前与甲方协商并重新签订使用协议。
四、违约责任。
1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付转让价格的，应向甲方支付逾期利息。
2.若乙方违反本协议第三条第二款约定，未经甲方同意转租或转让商铺的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
3.若因甲方原因导致协议无法履行或无法如期履行的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
4.本协议所约定的违约责任并不限于上述情形，如出现其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。
五、争议解决。
1.如因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
2.无论何种争议解决方式，双方均应积极履行协议所约定的各项义务，以实现双方的合法权益。
六、其他事项。
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有条款均应得到双方充分的理解和遵守，任何违反协议的行为都将受到违约责任追究。
4.本协议的解释权归甲、乙双方所有。如需修改或解释本协议的条款内容，应经双方协商一致。
甲方（转让方）：____________（签名/盖章）。
乙方（受让方）：____________（签名/盖章）。
商铺转让协议
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】。
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，
登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】。
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】。
该房地产所附租约现状为第项：
1、该房地产没有租约；
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条【转让价款】。
该房地产转让总价款为人民币：
（小写：元）。
第七条【税费承担】。
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的`一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】。
买方于月日前一次性付清全部房款。
第九条【买方逾期付款的违约责任】。
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】。
卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
2、交付该房地产钥匙；
3、第十一条【延迟交房的违约责任】。
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条【附随债务的处理】。
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条【产权转移登记】。
买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。
第十五条【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】。
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条【合同数量及持有】。
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方（签字）：买方（签字）：
年月日年月日。
附件一：
双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接。
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年x月x日在__签署：
甲方（转让方）：__x。
地址：__x。
联系方式：__x。
乙方（受让方）：__x。
地址：__x。
联系方式：__x。
鉴于甲方拥有位于__的商铺，乙方有意受让该商铺，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：
第一条商铺信息。
甲方转让的商铺位于__，面积__平方米，包括x间房间。乙方已知悉商铺的现状及位置。
乙方应支付的转让费用为人民币__元（大写：__元），该费用应在签署本协议后的三天内以银行转账方式支付给甲方。
第三条权益与义务。
1.甲方应保证商铺的合法性，乙方应按照本协议约定支付转让费用。
2.双方应在转让手续完成后进行商铺交接，并确保商铺完好无损。
3.乙方应合法经营商铺，并自行承担商铺的经营风险和税费等费用。
4.双方应遵守相关法律法规和物业规定，维护商铺所在地的公共秩序和环境卫生。
第四条违约责任。
1.若因甲方未能保证商铺的合法性而导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若因乙方未按照约定支付转让费用而导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若因双方未能按照本协议交接商铺或违反本协议约定导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决。
如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年__月__日签署：
甲方（转让方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
联系电话：__x。
地址：__x。
乙方（受让方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
联系电话：__x。
地址：__x。
1.甲方同意将位于__x的商铺转让给乙方，该商铺面积为__x平方米，包含x个房间。
2.乙方同意接受上述转让，并承担相应的商铺使用责任。
二、权益与义务。
1.甲方享有对该商铺的使用权、收益权等权益。
2.乙方需尊重甲方的商铺使用权益，并承担相应的义务。
3.双方应协助办理商铺过户手续，确保商铺安全。
三、违约责任。
1.若因甲方原因导致商铺无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。
2.若因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。
四、争议解决。
1.若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均有权向当地法院提起诉讼解决。
五、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为x年。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
甲方（签名）：__________________。
乙方（签名）：__________________。
签字日期：____年__月__日
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年__月__日签订：
甲方（出让方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
传真：
电子邮件：
乙方（受让方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
传真：
电子邮件：
鉴于甲方是转让商铺的合法所有者，乙方同意从甲方处受让该商铺的所有权。双方经友好协商，达成以下协议：
一、商铺信息。
商铺地址：____________________。
商铺面积：____________________。
租金支付方式：____________________。
使用权：____________________。
二、权利义务。
租赁期限：____________________。
装修维护责任：____________________。
逾期违约：____________________。
三、费用及支付方式。
转让费：____________________。
交易手续费：____________________。
房产证办理费：____________________。
四、争议解决及其他附加条款。
如双方就本协议内容或解释产生争议，应首先友好协商解决。协商无果的，可向所在地人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：____________________（签字）。
乙方（受让方）：____________________（签字）。
日期：______年______月______日
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________。
身份证号码：____________。
联系电话：____________。
地址：____________。
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________。
身份证号码：____________。
联系电话：____________。
地址：____________。
鉴于甲方拥有位于____________的商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该商铺，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：
1.商铺地址：位于____________的商铺（具体地址和面积以房地产证书记载为准）。
2.商铺设施：该商铺内设施包括但不限于水电设施、照明设施、消防设施等，具体设施以现场实际情况为准。
3.租金与租期：双方约定，乙方应按照每年____元人民币的标准向甲方支付租金，租期为____年（具体租期以房地产证书记载为准）。
4.商铺装修与维护：乙方应自行承担商铺的装修费用，并保证在租赁期间妥善使用和维护商铺，确保商铺设施的正常运转。
二、权益证明。
1.甲方应提供相应的产权证明文件，如房地产证、营业执照等相关证明文件，确保该商铺的所有权归属甲方。
2.产权清单：甲方应在协议签订后10日内提供该商铺的产权清单，清单应包括但不限于商铺地址、面积、设施等内容。
三、责任与义务。
1.甲方的责任与义务：
（1）甲方应保证对该商铺享有合法的所有权，并保证该商铺不存在任何纠纷或潜在的权利瑕疵。
（2）甲方应在协议签订后10日内，将该商铺交付给乙方，并确保商铺内设施的正常使用。
2.乙方的责任与义务：
（1）乙方应按照约定及时支付租金，确保租金支付方式的合理性和合法性。
（2）乙方应在租赁期间妥善使用和维护该商铺，确保商铺及其设施的正常运转。
（3）如因乙方不当使用导致商铺或设施损坏，乙方应承担相应的修缮或赔偿责任。
四、违约责任。
1.若甲方未能按照本协议约定履行相应的交付义务，导致乙方无法正常使用该商铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.若乙方未能按照本协议约定履行相应的租金支付义务的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担相应的违约责任。
3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任的承担方式和赔偿标准，由双方协商确定。
五、附则。
1.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如本协议有未尽事宜或约定不明之处，应根据公平原则和诚实信用原则协商解决。如协商不成，可向有关法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务。
3.本协议的附件包括但不限于产权证明文件、营业执照等相关证明文件。附件与本协议具有同等法律效力。
4.本协议生效后，甲乙双方应妥善保管本协议和相关附件资料。如因保管不当导致泄露或损失的，应承担相应的法律责任。
5.本协议终止后，甲乙双方应将本协议和相关附件资料一并交还对方。如因拒绝交还导致泄露或损失的，应承担相应的法律责任。
