在租赁过程中，租户和出租人之间需要建立合同关系，明确双方的权益和责任。多年来，我们一直致力于为客户提供优质的租赁服务，有着丰富的经验和良好的口碑。

房屋租赁协议书

甲方将位于________出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

一、租赁期限：租期壹年，自________年____月____日至________年____月____日。

二、商铺租金和缴纳期限：

1、每年租金为人民币；

2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必须提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。

3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方承担，直至合同结束）。

三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的装修，原装修所有权属于甲方。在装修期间，乙方不得改变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责维修。

四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

五、违约责任。

1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2。若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元且房租不退。

六、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。

七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

八、其它事项：乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承担全部责任。

九、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。

十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________。

日期：_____________日期：_____________

房屋租赁协议书

甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下协议：

一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从__________年______月______日起至__________年______月______日止。协议期间，单方不能随意更改、撕毁协议，也不能将房屋转让给他人租用。本协议期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

三、每月租金共计人民币_________元，一切税费由乙方负责。签订协议时，乙方需交押金_________元给甲方，协议期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每个月的_______日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币____________元，超过____天以违约论处，协议自行终止，原交押金不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

七、协议期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行协议的，双方均不以违约论处。

八、本协议经双方签字之日起生效。本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________。

房屋租赁协议书

乙方(承租方)：

经协商，甲方愿将位于xx的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：

1.租赁期限：商定期为20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2.租金：此房年租为xxx元人民币，每半年交纳壹次。

3. 下次租金应提前x天交纳，如有特殊情况应告知甲方，协商解决。

4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。

5.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复及赔偿。

6.乙方不得在此房中进行违法活动。

7.租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

8.未尽事宜由双方协商解决。

9.交房时，水表数xx，电表数xx。

10.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。

甲方： 乙方：

房屋租赁协议书

甲方：

乙方：

第一条本合同所指标的为：________________。

第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共________年，甲方从________年____月23号起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

该间房屋的租金为：1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。

支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为________年____月____日）。

第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：

1、乙方擅将房屋转租，转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达半个月的；

4、严重影响他人生活的；

5、故意拖欠应缴费用的。

1、如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。

2、乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。

3、合同期满后，如乙方到期确实无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。

4、如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

5、合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。

6、合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。

第四条合租期间共同利益

1、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

2、在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条本合同自订立之日起，即告生效。

第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。

甲方签字：_________________

联系电话_________________

乙方签字：_________________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

签署日期：________年____月____日

房屋租赁协议书

甲方：（出租户）：

身份证号码：

住宅详细地址：

联系电话：

乙方：（承租户）：

身份证号码：

单位或地址：

联系电话：

1、甲方将座落在，建筑面积共190平方米，分为二间店面，其中一间租给乙方作为_____________使用，双方商定月租金人民币_________________元。甲方保证上述房产属清楚。

2、承租期间内乙方享有使用权，但要保护好甲方的房屋和财产，不得损坏、拆改，如被人为的损坏，乙方要修复原样，并照价赔偿于甲方。

3、承租期内乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，自觉做好安全、防火、防盗、计划生育工作。遵守国家法律、法规，不得从事违法活动，如赌、嫖等，违者一切后果均由乙方负责，甲方不负任何责任。并有权以违约论处。

4、租赁期间，如甲方将租赁物抵押或将产权转移第三方，不需经乙方同意，取得产权的第三方即成为合同的甲方，享受原甲方的权利，承担原甲方的义务。

5、承租期内电话费、水、电费、煤气费、保安、卫生等物业管理费、个人所得税、房屋租赁证费、房屋租赁税、营业税、闭路收视费均由乙方支付，签订协议后。双方核对电表_______________度，水表_______________度，以此为最后结算凭据。

6、租赁期间，房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修及一切修缮，均由乙方自行解决，费用由乙方负责。

7、出租房将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束后承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。

或将店面转租、转包、转让他人均视为乙方违约，提前终止合同。甲方有权强行开门、没收或扔掉房屋内乙方物品，收回该店面另行处理，不退押金。

9、押金金额和缴租方式：押金人民币____________元，房租按_________一次性交付。房租每年递增______%，从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。乙方每延迟一天支付租金，应按本月应缴租金的0.5%支付滞纳金。

10、租期满时，乙方应将房屋和财产完整无损交还甲方。甲方在确认乙方所有费用结清后应将押金人民币____________元退还乙方。

11、协议签订后，乙方将房租人民币____________元，和押金人民币____________元缴交甲方，甲方将店面钥匙交给乙方。

12、合同期满后，如出租房仍继续出租房屋，在同等条件下，承租方享有优先续租权。

13、在合同期内，若乙方要将房屋转让，要先经甲方同意，但不退押金。

14、本协议一式两份，双方各执壹份为凭，自双方签字起生效。

15、补充条款：

甲方：

乙方：

日期：

房屋租赁协议书

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况。

1、本协议所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___号。

2、房屋的建筑面积_______________平方米、使用面积_______________平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：_____________________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备。

装修情况及设备：____________________________________。

租赁期限为_____________(月/年)。从_____________年_______月___日中午_______时零分起至_____________年_______月___日中午_______时零。

租赁期限届满前__________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式。

每月租金__________元，大写_______________________。

租金按月交付。协议签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条押金。

押金__________元，大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如协议期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在协议期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修。

甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条房屋出卖。

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条违约责任。

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;。

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3)拖欠租金_________月。

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_______月的租金作为违约金。

4、一方如果具有协议约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条优先承租权。

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件。

因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决的方式。

协议在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条协议自双方签字之日起生效。一式______份，双方各执______份，报公安部门备案壹份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议之后。

房屋租赁协议书

乙 方：

身份证号：

地 址：

联系电话：

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方： 乙方：

*年*月*日*年*月*日

房屋租赁协议书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________住宅，建筑面积为_____平方米。（详见房屋所有权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易总金额为人民币___________元整（大写：____拾____万____仟元整），该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。

第三条甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用；

2、交付该房屋钥匙；

3、将房屋内的等物品交付给乙方。

第四条为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整(小写：1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。

第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方（买方）全部承担，方（卖方）不承担任何税费。

第六条自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。

第七条乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承担。

第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第九条本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括办理产权过户备案使用）。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

出卖方(甲方)：___________。

购买方(乙方)：_____________。

地址（单位）：_________。

地址（单位）：______________。

电话：______________。

电话：_______________。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

房屋租赁协议书

________年________月________日，甲方与乙方签署了《厂房租赁合同》，约定由甲方租赁给乙方位于丰县东环路南段路东（秦庄前首）的厂房及厂内附属设施使用，双方的合同期限为三年，即有效期为_______________至________年________月________日止，租赁费已交付至________年________月________日，余二年的租赁费未交。甲乙双方协商一致。同意于_______________提前终止合同。根据合同法相关法律的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同遵守：

第一条：甲乙双方同意提前终止于________年________月________日签订的《厂房租赁合同》。

第二条：乙方应在________年________月________日前把独立生产过程中所产生的各种费用结算清楚，如有拖欠，甲方有权配合有关单位追究其责任。

第三条：合同提前终止后，乙方应根据合同包括的《租赁物明细表》内所有物件的完整归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应做出相应赔偿。

本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

房屋租赁协议书

出租方：

承租方：

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋概况

第二条 租赁期限

租赁期共15年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金交纳

租金的标准为每年 万元，先付后租，需提前3各月交纳;还需支付人民币 万元作为定金。承租方还应承担水电费、维修费、财产保险费及相关的管理费。

第四条 房屋维护

承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并对房屋及其设备应每年进行检查、修缮一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房屋进行装修改造，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后，出租方所进行的固定装修不能拆除，应无偿转让给出租方。所租赁的房屋必须每年参加财产保险。

第五条 变更事项

如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须在1个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。

第六条 违约责任

承租方有下列情形之一的，属于违约行为：

1.承租方擅自将房屋转租或转借的;

2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累计达个3个月的。

承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

如一方提前终止本合同，应对方支付合同租金总额(即人民币 万元)的30%的违约金。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条

第九条 补充规定

本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 合同文本

本合同正本一式四份，出租方、承租方各执二份。

出租方(盖章) 承租方(盖章)

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁协议书

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方将拥有____________________的所有权。

这个月的房租是人民币__________元_________在每月/季/年开始的______天内，乙方应向甲方支付月/季/年租金。

乙方应自本合同生效之日起____日内将该房屋交付给甲方。

租赁期内，乙方居住产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付结算费用。

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修和改造费用。租赁结束时，乙方应恢复房屋及设施的原状。

租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前____个月向甲方提出，甲方将在收到乙方要求后____天内给予答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_____个月书面通知对方，双方协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。

甲方因不可抗力不得不终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重，向对方支付年租金的______%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权每逾期一天向乙方收取月租金____%的滞纳金。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________。

日期：____________________

房屋租赁协议书

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将xxx路xx#xx单元xxx房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共xxx平方米(建筑面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每年租金为xxx元(大写：xxxx)。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同时，一次性支付租金xxxx元整，同时缴纳押金xxx元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条 房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条 其他约定事项

1、____________

2、____________

第八条 本合同自双方签字后生效。

第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

签约日期：

房屋租赁协议书

甲方：(出租方)。

乙方：(租用方)。

甲方将拥有房产权的________门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：

一、租用时间：从________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。

二、租金：第一年租金为元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为____元(小计币)，必须在________年____月____日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。

三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。

四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。

五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。

六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金____元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。

七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。

此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方：____________。

乙方：____________。

________年____月____日。

房屋租赁协议书

甲方：

乙方： ___________________________

(系租赁代理机构)

为确保房屋租赁代理租金安全，规范租赁代理机构的经营行为，甲、乙双方共同协商，就房屋租赁代理风险准备金托管事项达成如下协议：

第一条根据北京市建设委员会《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》(京建交〔20xx〕308号)的规定，乙方拟从事房屋租赁代理业务，向甲方设立的`房屋租赁代理风险准备金专用账户(以下简称“准备金账户”)交存风险准备金，并由甲方负责托管。

第二条乙方于 年 月 日前将保证金 60万元 (大写金额 陆拾万元整 )存入甲方在 银行设立的准备金账户内，账号为: 。

第三条本协议所示风险准备金托管期限从乙方将准备金存入甲方设立的“准备金账户”之日起至乙方停止从事房屋租赁代理业务并已办结业务清算之日止。

第四条乙方停止从事房屋租赁代理业务时，甲方应对乙方业务状况进行调查。甲方确认全部房屋出租代理合同及房屋租赁合同已终(中)止并通过“北京房地产中介行业协会信息网(http://)”公示30日后，将“准备金账户”下乙方子账户内的准备金余额退还给乙方。

第五条准备金存续期间，开户行按国家有关规定结息并按年度返还给租赁代理机构。

第六条乙方在从事房屋租赁代理业务的过程中，存在不遵守房屋租赁代理业务操作流程或其他侵害房屋租赁当事人利益的违法违规行为并造成租赁当事人经济损失的，在租赁当事人与乙方协商不成且满足下列条件时，甲方有权将准备金用于赔偿租赁当事人的经济损失：

(一)申请赔付人有证据证明乙方对其损失存在主观上的故意或者过失;

(二)申请赔付人有证据证明其损失与乙方的过错存在直接的因果关系;

(三)甲方组织房屋租赁经纪专业委员会对该行为进行审议后，专委会认为乙方应给与租赁当事人赔偿。

赔偿额度视具体情况而定，涉及司法案件，以法院判定的赔偿标准进行赔付。

第七条乙方应确保“准备金账户”下乙方子账户内的准备金足额存续，如因发生赔付导致“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足的情况，甲方应及时告知乙方补交所缺金额，乙方应自接到通知之日起5个工作日内补齐。

第八条 甲方责任：

(一)甲方应确保托管期间，“准备金账户”内准备金的安全;

(二)签署本协议前，甲方应向乙方出示的“准备金账户”开户许可证明;

(三)“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足时，甲方应及时通知乙方补交所缺金额。

第九条 乙方责任：

(一)乙方应保证其存入“准备金账户”内的资金为合法资金;

(二)乙方应按本协议第一条约定按时将准备金存入甲方设立的“准备金账户”内;

(三)乙方停止从事房屋租赁代理业务时，应将业务清算情况如实报告甲方;

(四)“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足时，乙方应及时补齐所缺金额。

第十条本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：北京房地产中介行业协会

法定代表人/委托代理人(签字)：

联系电话：___________________________

通讯地址：___________________________

签订日期： 年 月 日

乙方(签章)：___________________________

法定代表人/委托代理人(签字)：

联系电话：___________________________

通讯地址：___________________________

签订日期： 年 月 日

房屋租赁协议书

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条房屋基本信息。

甲方将自有的坐落于____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作____使用。

第二条租赁期限。

租赁期共____个月，甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;。

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。

3.由乙方负责维修;。

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担();。

所有权属___方()。

第五条租赁双方的变更。

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任。

1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。

第七条免责条件。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式。

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜。

本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本协议具有同等效力。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：________联系电话：________________。

乙方：________联系电话：________________。

房屋租赁协议书

鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人______公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：

一、甲方将____营业用房____层至____层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至____年__月__日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于____年__月__日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人_________公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金__万元，并按每逾期一天____元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。

三、房屋租金为每年人民币____万元（其中第一层以每平米每天______元计，约__万元；第二层以____元计，约____万；第三、四层以______元计，约______万元）。

租金于____年按原租金的__%递增，于____年在____年的基础上再递增______%。乙方先交租金后租用，每__个月结算一次，在每季第一个月的__号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的__%每天加收滞纳金，超过__个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。

五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。

租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金____万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，__个月内甲方无息归还乙方。

物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月__元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：_____空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后__日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

八、本大楼____层至____层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。

十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

签订日期：__年__月____日__年__月____日

房屋租赁协议书

出租方:_____________，以下简称甲方.

承租人:_____________，以下简称乙方.

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将位于______________________的房屋出租

第二条租赁期限

租赁期限为_______________________________________________。

如乙方将租赁房屋用于非法活动，损害公共利益，甲方可解除合同并收回该房屋。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先租赁该房屋的权利。

租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金、支付期限和支付方式

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方应定期检查租赁物业及其设备，及时维修，确保不漏水、不进水，并确保三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用，乙方应积极配合。

第五条租赁双方的变更

2.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第八条违约责任

第九条免责条款

1.如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担任何责任。

2.甲乙双方对因市政建设而导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第十条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签署之日起生效，到期自动失效。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

身份证号码: 身份证号码:

电话: 电话:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日